Blader door ons aanbod  

Zwanenbalg 1904 | Julianadorp

Deze riante villa die wij u mogen aanbieden heeft o.a. als bijzondere kenmerken de royale leefgedeelten, de riante kavel, de optimale inpandige garage en de zo vaak gewenste slaapkamer met badkamer gelegen op de begane grond!

Deze aangename, vrijstaande villa beschikt over verschillende noemenswaardigheden, namelijk de flinke living en woonkeuken met openslaande tuindeuren, de vier uitstekende slaapkamers waarvan één op de begane grond met een eigen badkamer, de inpandige garage met elektrische overheaddeur, parkeren op eigen oprit (1 auto onder een carport) en niet in de laatste plaats de fraaie buitenruimte met daarin opgenomen een dakterras en een aangelegde tuin waarin tropische invloeden te vinden zijn en die ook nog eens uitstekend zongericht is.

De locatie is interessant voor vele woningzoekers, waaronder stellen en gezinnen die in een vriendelijke- en rustige omgeving willen wonen. Hier zijn files uit den boze en wordt de heldere- en frisse lucht niet ontsierd door vliegtuigen. Tevens heeft deze locatie vele dagelijkse voorzieningen nabij, o.a. te vinden in winkelcentrum Dorperweerth en winkelcentrum de Riepel, maar ook scholen, kinderopvang, sportclubs en restaurants zijn nabij. Maar laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen. Stuk voor stuk elementen die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al decennia in de top drie staat van Nederlandse steden met de meeste zonuren!

Indeling begane grond:
Entree/ruime hal, meterkast, trapopgang, gastentoilet met fonteintje, toegang tot de ruime woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer en keuken kunt u middels openslaande deuren scheiden van elkaar, als ze open staan is er een natuurlijke overgang naar de woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een apothekerskast, koelkast, vriezer, vaatwasser, fornuis met oven- en afzuigkap. Na de keuken volgt een hal waarvandaan u toegang heeft tot de uitstekende slaapkamer met eigen badkamer die voorzien is van inloopdouche met glazendeur, wastafelmeubel, toilet, radiator en raam voor het gewenste daglicht en extra ventilatie. Vanuit de hal is er ook toegang tot een bergkast, tot de inpandige garage v.v. elektrische overheaddeur en waar u ook de witgoedopstelling en cv-ketel vindt. Middels openslaande tuindeuren in de woonkeuken en via een deur in de hal kunt u naar de prachtig aangelegde achtertuin met vijver, houten berging en prieeltje. U kunt rondom de vrijstaande villa en aan de voorzijde is op eigen grond plaats voor verschillende auto’s.

Indeling eerste verdieping:
Brede overloop voorzien van veel daglicht door groot dakraam. Opvolgend zijn er vier uitstekende slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras (gericht op het zuiden). De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, badkamermeubel, toilet en radiator. Tevens is er vanaf de eerste verdieping toegang tot een aanzienlijke vliering.

Vraagprijs €. 449.500,- k.k.

 Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 2000.
  • Kavelgrootte ca. 558m².
  • Gebruikersoppervlakte ca.165m².
  • De cv-ketel is van AWB (2000).
  • Rustig gesitueerd in een villawijk waar enkel bestemmingsverkeer komt.
  • Inpandige garage uitgevoerd met elektrische overheaddeur (8 bij 3.80 meter).
  • De carport.
  • Het balkon aan de achterzijde welke op het zuiden ligt.
  • De woning is voorzien van dubbelglas.
  • Voldoende parkeermogelijkheden, zo is er plaats voor minimaal vier auto's op de eigen oprit en zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de naaste omgeving.
  • Volop bergruimte op de zolder, in de garage, in de houten berging en in een opbergkast in de hal.
  • De vloeren zijn behoudens de badkamers en garage voorzien van een laminaatvloer.
  • Deze kleurrijk ingerichte villa is met eenvoudige ingrepen op eigen smaak te maken.
  • Scholen en kinderopvang treft u in de nabijheid.
  • Verschillende sportclubs en een golfbaan vindt u in de directe omgeving.


Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.

 

 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005