Blader door ons aanbod  

Zwanenbalg 1328 | Julianadorp

Verkocht

Vrijstaande villa, gelegen op hoekkavel, aan water & verkerend in nieuwstaat!

Deze aangename, vrijstaande villa is gelegen op een zongesitueerde hoekkavel, aan een doorlopend water. De villa is perfect onderhouden en verkeert zodoende in nieuwstaat. Het is daarom een aantrekkelijke kans voor woningzoekers die ontspannen willen verhuizen naar een uitstekende woning! De villa is aanzienlijk ruim & licht van opzet. Zo zijn de velerlei ruimtes behaaglijk royaal en komt er plenty daglicht binnen via de verschillende raampartijen, een erker en de opvallende tot de grond doorlopende ramen in de keuken. De woonkamer loopt in u een u-vorm door tot de keuken, die buiten het zicht is van de woonkamer en kan worden afgezonderd van de woonkamer middels "en-suite" deuren. De woonkeuken is eveneens de locatie waar heden de eettafel staat, ruimte genoeg dus!

Via de bijkeuken & de garage (beide van binnenuit bereikbaar) heeft u toegang tot de professioneel aangelegde (2010), op het zuidwestengerichte tuin, o.a. voorzien van een tuinhuis.

Via de overloop op de etage komt u uit bij een bergruimte, twee ruime (slaap)kamers, een badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche welke is voorzien van ingenieus en hoogwaardig glazen douchescherm, regendouche alsmede handdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator en toilet. De andere kamer is de zogenaamde hoofdslaapkamer, voorzien van een hoge kwaliteit kastenwand uitgevoerd met verschillende hang en leggedeelten, met daarachter nog een behoorlijke bergruimte.

De villawijk Zwanenbalg is ontwikkeld aan de rand van Julianadorp en ligt op steenworp afstand van strand, zee en duinen en grenst aan de westzijde o.a. aan een natuurgebied en een uitdagende golfbaan. Alle gewenste verzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals het nieuwe winkelcentrum, maar ook Den Helder, Schagen en Callantsoog zijn gemiddeld met 15 autominuten bereikbaar en bieden alle gewenste winkels en restaurants.

Kortom: een ruime en lichte villa, gelegen op een plezierige hoekkavel en verkerend in nieuwstaat!

 

Indeling begane grond:

Ruime hal/entree/garderobe, trapopgang, gastentoilet + fonteintje, toegang tot de ruime woonkamer, er is een natuurlijke overgang naar de woonkeuken, welke is voorzien van apothekerskast, carrouselkast, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat & combimagnetron.  Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken welke een entree heeft naar de inpandige garage v.v. automatische overheaddeur en wasbak met warm/koudwaterkraan. Via de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin, welke voorzien is van een hordeur.

 

Indeling eerste verdieping:

Brede overloop v.v. veel daglicht door groot dakraam, twee nagenoeg gelijkwaardige slaapkamers (ca. 12m²), er is een ruime bergkast, en de recente badkamer, voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche welke is uitgevoerd met een ingenieus en hoogwaardig glazen douchescherm, regendouche alsmede handdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator en toilet. De andere kamer is de zogenaamde hoofdslaapkamer (ca. 18m²), voorzien van een hoge kwaliteit kastenwand uitgevoerd met verschillende hang en leggedeelten, met daarachter nog een behoorlijke bergruimte. Tevens is er vanaf de eerste verdieping toegang tot een aanzienlijke vliering.

 

Vraagprijs €. 349.000,- k.k.

 
 

Bijzonderheden:

  • De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud.
  • Rustig gesitueerd in villawijk.
  • Inpandige garage, uitgevoerd met automatische overheaddeur.
  • De villa is elektronisch beveiligd.
  • Voldoende parkeermogelijkheden, zo is er plaats voor twee auto's op de eigen oprit en zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de naaste omgeving.
  • Kavelgrootte circa 414m².
  • Woonoppervlakte ca. 162m².
  • Bouwjaar 1999.
  • Cv-ketel uit januari 2013.
  • Recent vernieuwde, luxe badkamer.
  • Volop bergruimte.
  • Het woongedeelte alsmede, entree, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.
  • De vloeren op de etage zijn behoudens de badkamer voorzien van een laminaatvloer.
  • Er is een hordeur naar het terras.
  • De twee ramen van de hoofdslaapkamer zijn voorzien van rolluiken.
  • De tuin is opnieuw aangelegd in 2010.
  • Vloerverwarming op de volledige begane grond en badkamer (behalve de garage).
  • Scholen en kinderopvang in de nabijheid.
  • De wanden zijn voorzien van stucwerk.
  • In de meterkast zijn voldoende groepen aanwezig.
     
 
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005