Blader door ons aanbod  

Zuidstraat 14 | Den Helder

Dit is weer een parel aan onze ketting! Een machtig herenhuis vol authentieke details, met uitzicht over het water rond Willemsoord en op de bibliotheek met daarachter een pand met erin een flinke garage-tevens berging en een appartement dat mede vanaf een dakterras uitzicht heeft op de Keizergracht.

Zoekt u iets bijzonders, houd u van jaren-30 huizen, zoekt u ruimte en plenty mogelijkheden, dan is een bezoek aan dit object zeker de moeite waard! Naast dat er veel woonruimte is en zoveel mogelijk authentieke details bewaard zijn gebleven, is er een indrukwekkende entree- en hal, is er de beschikking over vier uitstekende (slaap)kamers op de eerste etage en over twee (slaap)kamers op de zolderetage. Is er een prachtige badkamer, waarvan het tegelwerk al in het verleden is gerestaureerd door een vakman, is er een separate keuken, zijn er openslaande tuindeuren naar een binnentuin, is er een achter het huis een object (met eigen adres) met daarin een flinke garage-tevens berging en een appartement dat mede vanaf een dakterras uitzicht heeft op de Keizergracht

Dit riante herenhuis staat ook nog eens op een locatie met meerwaarde, namelijk aan het eind van de vernieuwde Beatrixstraat (waar nog meer moois staat te gebeuren), tevens gelegen aan het begin van de Zuidstraat alsmede achter het huis zich het bijbehorende pand aan de Keizersgracht bevindt. Vanuit het huis is er uitzicht over het water rond Willemsoord, helemaal tot aan de groene zeedijk! Je kijkt er o.a. op de Flaneerkade en de reddingsboot museumschepen alsook richting theater “de Kampanje”. De beste bibliotheek van de wereld staat letterlijk aan de overkant en vele gewenste voorzieningen zoals u die in een stadshart mag verwachten zijn binnen handbereik. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.

Indeling begane grond:
Entree/tochtportaal, vernieuwde meterkast, opvolgend de indrukwekkende hal met trapopgang, trapkast met kelderruimte en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot het zeer ruime woongedeelte waarin verschillende mogelijkheden zijn voor het opstellen van het zit- en eetgedeelte. Vanuit het woongedeelte heeft u prachtig uitzicht op de hiervoor omschreven omgeving, de gaskachel, glas in lood elementen en de openslaande tuindeuren zorgen voor een sfeervol gevoel. Ter hoogte van de openslaande tuindeuren is er toegang tot de eenvoudige keuken, opvolgend kunt u naar de bijkeuken waar de cv-ketel hangt en waar plaats is voor de witgoedopstelling. Vanuit de woonkamer met openslaande tuindeuren en de bijkeuken kunt u naar de binnentuin die goed op de middagzon is gericht. Achter het huis treft u de garage met elektrische deur, wateraansluiting en elektra. Naast en boven de garage is er een appartement gerealiseerd, mede v.v. toilet, badkamer en dakterras. De woning is via de garage achterom bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met opvolgend vier uitstekende slaapkamers, twee van de slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon. De badkamer is v.v. een groot wastafelmeubel, tweede toilet, bad/douchecombinatie en radiator. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot twee van de slaapkamers. Via een vaste trap (achter een deur) kunt u naar de tweede (zolder) verdieping.

Indeling tweede (zolder)verdieping:
Op deze enorme zolder zijn er twee grote kamers gecreëerd waar dus ook prima geslapen kan worden. Er is nog plenty ruimte om zaken op te slaan, een ruimte dus met verschillende mogelijkheden.

Kortom: Een uniek object, waarvan die maar zelden voorbijkomen!

Bieden vanaf: € 309.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 309.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Het pand achter het woonhuis met eigen adres, bestaande uit garage/berging- en appartement met dakterras.
  • Bouwjaar medio 1930.
  • Kavelgrootte circa 211m².
  • Woonoppervlakte woning circa 175m².
  • Gebruikersoppervlakte appartement circa 27m².
  • De garage met elektrische deur, wateraansluiting en elektra meet circa 42m².
  • Cv-ketel Intergas.
  • Authentieke elementen die bewaard zijn gebleven, zoals de hoge plafonds, het originele tegelwerk, paneeldeuren, glas in lood etc.
  • De openslaande tuindeuren.
  • De achtertuin op het zuiden.
  • Buitenkraan (achter) aanwezig.
  • De 4 tot 6 (slaap)kamers.
  • Alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas, tegen het glas in lood zijn er voorzetramen geplaatst.
  • Genoeg bergruimte is er in o.a. inbouwkasten, trapkast/kelder, zolder en in de garage.
  • De parkeermogelijkheden zijn prima.
  • De woning is via de garage achterom bereikbaar.


Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.

 

 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005