Blader door ons aanbod  

Wierbalg 2407 | Julianadorp

Verkocht

Dit is een in uitstekende staat verkerende, ruime twee-onder-één-kap-woning gesitueerd in het bijzonder plezierige Wierbalg!

In een populair gedeelte van Julianadorp bieden wij u deze opvallend ruime twee-onder-één-kap-woning aan.? ?Heel fijn aan deze woning zijn de vier royale slaapkamers, waarvan er één op de tweede (zolder) etage gecreëerd is door er een zo optimaal mogelijk grote kunststof dakkapel te plaatsen, is de verbeterde indeling op de begane grond een aanzienlijke verbetering, is de vernieuwde complete keuken een pluspunt, is zelfs het volledig betegelede woongedeelte voorzien van vloerverwarming, is het merendeel van de wanden op de begane grond gestuukt, is er bovendien de beschikking over de inpandig bereikbare garage en is er bijvoorbeeld het gegeven dat de woning recent helemaal is opgeschilderd! Kortom: Dit is gewoon een heel fijn huis!

De achtertuin is beschut gelegen en biedt door zijn gunstige ligging, namelijk pal op het westen en derhalve ook nog eens met het voordeel van het zuiden als invalshoek, over meer dan genoeg zon in zomerse tijden. Tevens zijn de voor- en achtertuin onderhoudsarm ingericht met o.a. een tuinhuis en bevindt zich aan de voorzijde eveneens de eigen oprit richting de garage.

Het deel van Julianadorp waarin de woning is gesitueerd, is zowel interessant voor stellen als gezinnen en kent alle voordelen voor woningzoekers die in een (kind)vriendelijke omgeving willen wonen. Zo zijn scholen en kinderopvang nabij, maar ook de gewenste voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants.

 

Indeling begane grond:

Overkapte entree, hal, gastentoilet + fonteintje, meterkast, trapopgang, toegang tot het praktisch ingerichte woongedeelte, ingedeeld met o.a. een gezellige zithoek, passage naar de complete moderne keuken welke is voorzien van een gaskookplaat (gas op glas), design afzuigkap, combioven, Amerikaanse koelkast en afgewerkt met een hoogwaardig composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er een natuurlijke overgang naar de bijkeuken, welke daaropvolgend toegang geeft tot de achtertuin en de garage, wat onder meer de locatie is van de Intergas cv-ketel uit 2008 en de wasmachine en drogeraansluiting.

 

Indeling eerste etage:

Royale daglichtvolle overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer v.v. een ligbad met douchevoorziening, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar.

 

Indeling tweede etage:

Deze bestaat heden uit één ruimte en is heden een fantastische slaapkamer, waarvandaan zelfs zicht op de duinenrij is!

 

Wanneer u meer interesse heeft zijn er nog enkele extra foto's beschikbaar, deze kunt u vrijblijvend bij ons opvragen.

Vraagprijs €. 219.500,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • De woning verkeert in prima staat van onderhoud.
  • De achtertuin is opnieuw aangelegd.
  • Er is een inpandige garage, eveneens voorzien van elektra, wasbak en waterkraan.
  • Uitstekende zonligging, pal op het westen!
  • Voldoende parkeermogelijkheden, o.a. op eigen grond.
  • De slaapkamers zijn ruim te noemen.
  • Genoeg bergruimte is er o.a. in de garage, in het tuinhuis en o.a. achter de knieschotten op zolder.
  • Kavelgrootte circa 210m².
  • Woonoppervlakte circa 125m².
  • Bouwjaar 1992.
  • Scholen en kinderopvang in de nabijheid.
  • De begane grond is uitgevoerd in een trendy tegelvloer met nagenoeg overal vloerverwarming.
  • Gestucte wanden vindt u op de begane grond.
  • Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik.
  • Er is een vernieuwde meterkast.
  • De Cv-ketel is geplaatst in de garage, is van het merk Intergas en dateert uit 2008.
  • In de zomer van 2014 is de woning buitenom geschilderd.
  • In 2012 is de trap dichtgemaakt en bekleed.
  • Het kunststof dakkapel op de tweede etage is geplaatst in december 2012.
  • De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur.
  • In 2008 is de indeling op de begane grond verbeterd.
  • De vloeren op de etage's zijn uitgevoerd in laminaat.

     
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005