Blader door ons aanbod  

Wierbalg 1965 | Julianadorp

Verkocht


Een bijzonder leuke & trendy uitgebouwde woning, ?gelegen op het zonnige zuiden!

Deze woning is op de begane grond modieus uitgebouwd en geperfectioneerd met o.a. strak stucwerk, een dito hoogglanskeuken voorzien van spoel- en werkeiland, nieuw toilet met fonteintje en een strakke zwarte tegelvloer!??

De eerste en tweede etage zijn uitstekend ingedeeld. Zo treft u op de eerste etage drie (slaap)kamers en de vierkante alsmede eenvoudige badkamer, welke o.a. is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel, wandkastjes en toilet. Tevens is de badkamer naast aangebrachte ventilatie ook voorzien van een klapraampje, dus prima ventilatie en prettig daglicht! De tweede etage is naast een voorzolder ingericht met een royale vierde (slaap)kamer.

??De wijk Wierbalg is geliefd en de woning is daarin voortreffelijk gesitueerd, aan de overkant van een groen speelveld. Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals het winkelcentrum Dorperweerth, winkelcentrum de Riepel, verschillende restaurants, maar ook scholen en kinderopvang zijn nabij. Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog en laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand en zee!

Kortom:

Een bijzonder leuke & trendy uitgebouwde woning, waar op de begane grond een goed stuk bijgekomen is, welke gelegen is op een uitstekende locatie en pal op het zuiden gesitueerd is. Een interessante woning is voor vele woningzoekers lijkt ons!

Indeling begane grond:

Entree/hal, meterkast, vernieuwd gastentoilet + fonteintje, trapopgang, toegang tot de uitstekende woonkamer met open keuken, voorzien van spoel- en werkeiland en is uitgevoerd in hoogglans zwart en natuurlijk voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een combioven, koelkast en vaatwasser alsmede deze is afgewerkt met natuursteen. Grenzend aan de keuken is een nis gecreëerd waarin een kastenwand en computerhoek is verwerkt en in de achtergevel zijn openslaande deuren geplaatst die uitkomen op de uiterst zonnige achtertuin v.v. een tuinhuis.

Indeling eerste etage:

Op deze etage vindt u naast drie (slaap)kamers , de vierkante alsmede eenvoudige badkamer, welke o.a. is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel, wandkastjes en toilet. Tevens is de badkamer naast aangebrachte ventilatie ook voorzien van een klapraampje, dus prima ventilatie en prettig daglicht! Op de overloop treft u de vaste trap, die u brengt naar de tweede verdieping.

Indeling tweede etage:

Op deze etage treft u eerst de voorzolder, waar o.a. de wasmachine aansluiting zit. Na de voorzolder vindt u de vierde (slaap)kamer, welke ruim van opzet is en o.a. opslagruimte achter knieschotten heeft.

Indeling buitenruimte:

Allereerst is er de voortuin, deze is bestraat. Middels de openslaande deuren in de achtergevel heeft u toegang tot de beschutte, betegelde en uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin, welke is uitgevoerd met een houtenberging van ca. 8,5m² en eveneens bereikbaar is via een zogenaamde achterom.

 

Vraagprijs €. 149.500,- k.k.
 

 

Bijzonderheden:

  • De basis van de woning is uitstekend en bestaat uit beton.
  • Er is uitgebouwd op de begane grond alsmede daarin openslaande deuren geplaatst zijn.
  • Het is een uiterst (kind)vriendelijke omgeving.
  • Er is een vaste trap naar de tweede etage.
  • De hoogglans keuken is compleet en uitgevoerd met een spoel- en werkeiland.
  • De voor en achtertuin zijn betegeld, de achtertuin heeft ook een houtenberging van ca. 8,5m².
  • Er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
  • Kavelgrootte circa 128m² eigen grond.
  • Cv-ketel 2003.
  • Woonoppervlakte circa 105m².
  • Het tuinhuis meet ca. 8,5m².
  • Bouwjaar 1990.
  • Scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid.
  • Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik.
  • Aanvaarding in overleg.

Wonen op je eigen bescheiden landgoed (2641 m² eigen grond) op nog geen 10 minuten van Schagen en op steenworp afstand van Anna Paulowna?

Naast heerlijk, sfeervol en 'vrij' wonen in een karakteristiek huis biedt het geheel zeer veel mogelijkheden. Zo kan het gebouw achter het woonhuis heel goed als Bed & Breakfast dienen, praktijkruimte, galerie of als een fijne hobby/klusruimte. Het grote erf met achter blijvend vrij uitzicht op de landerijen kan als gazon, maar ook als dierenweide, sier- en speel- en of moestuin worden ingericht, u leest het, de mogelijkheden zijn talrijk.

Het geheel staat op een prachtige plek in de oude kern van het dorp. Ruimte en vrijheid alom. De woning met zijn hoge raampartijen rondom, de hoge plafonds en de lichte tinten zorgen voor een zee van daglicht. Daarnaast geeft de open structuur van woonkamer, woonkeuken en open trapopgang het geheel een royale uitstraling, 'zelfs' als de prachtige met glas ingezette schuifdeuren gesloten zijn. 
?
Ook de etage is royaal en licht van opzet, hier heeft u vanaf de overloop o.a. toegang tot vier ruime slaapkamers en een toegang naar het dakterras dat daaropvolgend ook toegang geeft tot het achterhuis.

De tuin, ook wel lustoord genoemd is de plek waardoor de term 'landgoed' gerechtvaardigd is, wat zult u genieten onder de gezellige veranda. De tuin, die zomers prachtig in bloei staat zal er voor zorgdragen dat een gevoel van vrijheid zich over u meester maakt, het is een oase van rust en ruimte. De woning is uitstekend onderhouden, waarbij niet onbenoemd mag blijven dat deze in 2002 grondig is gerenoveerd.

 

Indeling begane grond:

Entree in de grote woonkeuken met een landelijke inbouwkeuken en inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en hete luchtoven. Hier is tevens een aparte werk/studeerkamer. Via de 'en suite' deuren komt u in de sfeervolle, ruime woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhal/bijkeuken, met garderobe, badkamer, cv-ruimte en wasmachine/droger opstelling. Vanuit deze tussenhal komt u in het achterhuis, die voorzien is van een keukenblok en diverse bergingen. Vanuit deze ruimte kunt u middels een trap een grote ruimte bereiken van ca. 60 m². Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht aan de achterzijde over uw "landgoed" en de landerijen. Via een dakterras is er een verbinding met de bovenverdieping van het woonhuis en deze ruimte. Deze ruimte te ook te bereiken via een buitenopgang. In het achterhuis is tevens een garage met deuren aan de voorkant.

 

Indeling eerste verdieping:

Ruime overloop vier ruime slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde is een deur naar een dakterras die leidt naar de grote bovenverdieping van het achterhuis.

 

Indeling zolder:

Vanuit de overloop komt u met een vlizotrap op de grote, geheel bevloerde bergzolder.

 

Wanneer u meer interesse heeft zijn er nog enkele extra foto's beschikbaar, deze kunt u vrijblijvend bij ons opvragen.

 

Vraagprijs €. 349.500,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • De achtertuin is zuid gericht en heeft een blijvend vrij uitzicht.
  • Plenty parkeerruimte op eigen erf.
  • De woning is voorzien van dubbel glas.
  • Het dak van het woonhuis is vernieuwd.
  • Kavelgrootte circa 2641m².?
  • Woonoppervlakte circa 190m². ?
  • Bouwjaar 1909, gerenoveerd in 2002.?
  • Cv-ketel Remeha uit 2013.
  • De woning en toebehoren verkeren in goede staat van onderhoud.
  • U kunt hier uitstekend een Chambres d'Hôtes starten c.q. Bed en Breakfast.
  • Landelijk gesitueerd, met de benodigde voorzieningen nabij (Schagen en Anna Paulowna).
  • Volop bergruimte.
  • Gesitueerd op slechts 45 autominuten van Amsterdam.
  • Scholen en kinderopvang in de nabijheid.

     

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005