Blader door ons aanbod  

Wierbalg 1912 | Julianadorp

Verkocht

Een bijzonder leuke & trendy uitgebouwde woning (extra grote uitbouw)!

Deze woning is op de begane grond modieus uitgebouwd en geperfectioneerd met o.a. strak stucwerk, een complete keuken, een frisse lichtte laminaatvloer (24cm brede delen) en een gezellige openhaard. U kan er zodoende direct in! Middels openslaande tuindeuren in de aanbouw komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, waar u optimaal kan genieten van de zon. ??

De wijk Wierbalg is bijzonder geliefd en de woning is daarin voortreffelijk gesitueerd. Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals het winkelcentrum Dorperweerth, winkelcentrum de Riepel, verschillende restaurants, maar ook scholen en kinderopvang zijn nabij. Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog en laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten zoals het duinengebied, strand en zee!?

 

Indeling begane grond:

Entree/diepe hal, garderobehoek, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot het bijzonder ruime woongedeelte (ca. 10 meter diep), ingedeeld met trapkast, met de weldoordacht opgestelde keuken voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Daaropvolgend treft u de fantastische aanbouw v.v. openslaande tuindeuren, waar rechts daarvan de toegang is tot de praktische bijkeuken, waar aansluiting is voor de wasmachine en droger, alsmede u daarvandaan ook naar de tuin kunt.?Het afwerkingsniveau is eersteklas, opvallende punten daaraan zijn de hoogwaardige laminaat vloer en gestucte wanden.

 

Indeling eerste etage:

Op deze etage vindt u naast de badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet, twee royale slaapkamers (beide ca. 12m²) waarvan er één is voorzien van een riante inloopkast, welke eveneens de entree vormt tot deze (hoofd)slaapkamer. Ingeval u op deze etage een derde slaapkamer wenst is het eenvoudig mogelijk om de inloopkast terug te vormen tot zijn oorspronkelijke ruimte, namelijk de derde slaapkamer van deze verdieping, die na aanpassing een afmeting meekrijgt van ca. 6m². Op de overloop treft u de vaste trap die u brengt naar de tweede verdieping.

 

Indeling tweede etage:

Op deze etage treft u eerst de voorzolder, waar o.a. de cv-ketel hangt en waar u bergruimte heeft.  Na de voorzolder is de ruimte in tweeën gedeeld zodat u nog eens twee (slaap)kamers treft, beide voorzien van een dakraam.

 
 

Vraagprijs €. 175.000,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • Kavelgrootte circa 142m² eigen grond.
  • Woonoppervlakte circa 130m².
  • Bouwjaar 1986.
  • De cv-ketel dateert uit 2002 en is uitstekend onderhouden.
  • Heden zijn er vier (slaap)kamers op de etages een vijfde is eenvoudig te creëren.
  • De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. 
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • De achtertuin is pal op het zuiden gesitueerd.
  • Door de gehele woning ligt hoogwaardig laminaat op de vloer.
  • De uitbouw op de begane grond meet bijna 14m².
  • Plenty bergruimte o.a. in het tuinhuis, bijkeuken en voorzolder.
  • De woning is eveneens achterom bereikbaar.
  • De voor en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk.
  • Er is een zonnescherm geplaatst op de achtergevel van de woning.
  • Er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
  • Buitenkraan aanwezig.
  • Scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid.
  • Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik.
     
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005