Blader door ons aanbod  

Wierbalg 1911 | Julianadorp

Verkocht

Een fantastisch afgewerkte en uitgebouwde woning op geliefde locatie!

Deze woning is op de begane grond modieus uitgebouwd en geperfectioneerd met o.a. strak stucwerk, een complete keuken, een frisse laminaatvloer, U kan er zodoende direct in! Middels openslaande tuindeuren in de aanbouw komt u in de op het zuiden gesitueerde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke is aangelegd met hoogwaardige kleurvaste bestrating en is uitgevoerd met een gezellig, geïsoleerd tuinhuis, voorzien van o.a. water en elektra.

De wijk Wierbalg is bijzonder geliefd en de woning is daarin voortreffelijk gesitueerd. Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals het winkelcentrum Dorperweerth, winkelcentrum de Riepel, verschillende restaurants, maar ook scholen en kinderopvang zijn nabij. Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog en laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten zoals het duinengebied, strand en zee!

 

Indeling begane grond:

Entree/hal, garderobehoek, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot het bijzonder ruime woongedeelte, ingedeeld met trapkast, met de weldoordacht opgestelde keuken, die geplaatst is in de aanbouw en voorzien van vaatwasser, oven,  magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Daaropvolgend treft u de openslaande tuindeuren waarvandaan u de achtertuin in kunt, die zoals gesteld op het zuiden gesitueerd is en omreden daarvan, "gelukkig" op de achtergevel een zonnescherm heeft! Het afwerkingsniveau is eersteklas, opvallende punten daaraan zijn de hoogwaardige laminaat vloer, de gestucte wanden, de uitstekende keuken en de gerenoveerde trap (2014).

 

Indeling eerste etage:

Op deze etage vindt u naast de daglichtvolle badkamer v.v. bad-douchecombinatie, wastafel, spiegelkast, designradiator en toilet, twee royale en één gewone slaapkamer. Op de overloop treft u de vaste trap die u brengt naar de tweede verdieping.

 

Indeling tweede etage:

Deze bestaat heden uit één ruimte en is heden in gebruik als bergruimte alsmede het de locatie is waar heden de CV-ketel hangt (Bosch 2004) en waar de wasmachine en droger geplaatst zijn. Eenvoudig is het mogelijk om deze zolder een andere invulling te geven en er bijvoorbeeld twee slaapkamers te realiseren, met of zonder dakkapel. Een andere mogelijkheid is bijvoorbeeld een voorzolder/wasruimte aanleggen en één slaapkamer. Aanpassen is absoluut geen must, maar derhalve is het wel een ruimte met vele mogelijkheden!

 
 

Vraagprijs €. 169.500,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • Kavelgrootte circa 142m² eigen grond.
  • Woonoppervlakte circa 130m².
  • Bouwjaar 1986.
  • De cv-ketel dateert uit 2004 en is uitstekend onderhouden.
  • Heden zijn er drie (slaap)kamers, op de tweede etage zijn een vierde en vijfde te creëren.
  • De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. 
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • De achtertuin is pal op het zuiden gesitueerd.
  • Door de gehele woning ligt hoogwaardig laminaat op de vloer.
  • De uitbouw op de begane grond, heeft het woongedeelte nog ruimer gemaakt.
  • Plenty bergruimte o.a. in het uiterst royale tuinhuis en op de zolder.
  • De woning is eveneens achterom bereikbaar.
  • De voor en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk.
  • Er is een zonnescherm geplaatst op de achtergevel van de woning.
  • Er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
  • Buitenkraan aanwezig.
  • Scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid.
  • Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik.
     
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005