Blader door ons aanbod  

Wierbalg 1904 | Julianadorp

Verkocht

Een aangename, toekomstgerichte woning, "op het zuiden"!

In een gemoedelijk stukje van Julianadorp, bieden wij deze uitstekende woning aan.
De woning en achtertuin (ca. 12meter diep) zijn volledig gericht op het zuiden en direct achter het huis zijn geen woningen gebouwd, waardoor er meer dan gemiddeld privacy is!

Dit deel van Julianadorp is zowel interessant voor stellen als gezinnen en kent alle voordelen voor woningzoekers die in een kindvriendelijke omgeving willen wonen. Zo zijn scholen en kinderopvang nabij en is er onder meer een vermakelijk speelveld, dat bereikbaar is zonder over te steken, namelijk via het doodlopende straatje dat achter de woning gelegen is.

Kenmerkend voor dergelijke woningen zijn de buitengewoon goed ingedeelde eerste verdiepingen, zo heeft deze woning drie slaapkamers op deze etage, waarvan er twee ca. 12m² zijn, de geringste nog steeds ca. 6m² meet en de vierkante badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en vrijhangend toilet ca 4m² is. Tevens is de badkamer naast mechanische ventilatie voorzien van een raam met daarboven eveneens een klapraampje, dus prima ventilatie en prettig daglicht!

Desgewenst kan deze aangename gezinswoning zelfs nog uitgebouwd worden. Zo is het mogelijk de riante zolder, welke heden bestaat uit één ruimte om te bouwen tot extra slaapkamer. Dakkapellen op deze etage plaatsen behoort eveneens tot de mogelijkheden, dan wordt deze ruimte helemaal optimaal. De zolder heeft genoeg opbergruimte, o.a. achter het knieschot en is de locatie waar heden de CV-ketel hangt en waar de wasmachine en droger geplaatst zijn. Op de begane grond is het mogelijk om een aanbouw te plaatsen, nochtans is het geen must, het is al een echte gezinswoning, maar er derhalve wel één met mogelijkheden!

 

Indeling begane grond:

Hal/entree, gastentoilet + fonteintje, trapopgang, toegang tot woonkamer, trapkast, woonkamer, eetgedeelte, keuken, welke in een hoek geplaatst is, waardoor deze uit het zicht is vanuit het woongedeelte, tevens is de keuken voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en apothekerskast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de uitpandige bergruimte.

 

Indeling eerste verdieping:

Ruime slaapkamer (1) ca. 12m² v.v. kastenwand, ruime slaapkamer (2) ca. 12m² v.v. TV-aansluiting, slaapkamer (3) ca. 6m², badkamer (ca 4m²) v.v. een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en vrijhangend toilet, trapopgang (vaste trap) naar tweede etage.

 

Indeling tweede verdieping:

Ruime zolder, welke heden bestaat uit één ruimte die mogelijk kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Dakkapellen op deze etage plaatsen behoort eveneens tot de mogelijkheden. De zolder heeft genoeg opbergruimte en is de locatie waar heden de CV-ketel hangt en waar de wasmachine en droger zijn opgesteld.

 

Kortom:

Een aangename, toekomstgerichte woning, gelegen in een gemoedelijke stukje van Julianadorp met vele mogelijkheden!

 

Wanneer u interesse heeft zijn er nog enkele extra foto's beschikbaar, deze kunt u vrijblijvend bij ons opvragen.

 

Vraagprijs: € 149.000,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • De woning verkeert in prima staat van onderhoud.
  • Voldoende parkeermogelijkheden.
  • De inbouwkast op de eerste verdieping kan eenvoudig worden teruggevormd tot een deel van de betreffende slaapkamer.
  • Genoeg bergruimte.
  • Kavelgrootte circa 143m².
  • Woonoppervlakte circa 110m².
  • Bouwjaar 1986.
  • Aan de achterkant van de woning (op het zuiden) hangt een zonnescherm.
  • Scholen en kinderopvang in de nabijheid..
  • De uitpandige bergruimte is ca. 4,5m² 
  • De woning kent verschillende uitbreidingsmogelijkheden.
  • Voor en achter de woning is een buitenkraan aangebracht.
  • Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals het nieuwe winkelcentrum, strand, zee, duinen, landerijen, een golfbaan, maar ook Den Helder, Schagen en Callantsoog zijn gemiddeld met 10 autominuten bereikbaar.
 
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005