Blader door ons aanbod  

Wierbalg 1729 | Julianadorp

*OPEN HUIS VRIJDAG 14  FEBRUARI  VAN 09.00 TOT 10.30 UUR EN DINSDAG 18 FEBRUARI VAN 16.00 TOT 17.30 UUR!*

Deze solide en gezellige woning met vergrote/aangebouwde entree staat op een goede locatie en is simpelweg een erg fijn huis dat voor veel woningzoekers een interessante optie genoemd mag worden!

In een favoriet gedeelte van Julianadorp bieden wij u deze fijne eengezinswoning woning aan.
Er is een ruime woonkamer die ingedeeld is met een moderne open keuken aan de voorzijde, die leuk gesitueerd is met uitzicht op een groen speelveldje. Op de etage zijn er drie uitstekende slaapkamers en de eenvoudige echter ruime badkamer voorzien van douche, wastafel, radiator, toilet en een raam voor het zo vaak gewenste daglicht en ventilatie.

De zolderverdieping is recent geïsoleerd en kan zodoende worden toegepast als vierde (slaap)kamer, werkkamer of gewoon als bergzolder. Er een dakkapel plaatsen behoort ook tot de mogelijkheden, maar dat is geen must, het is al een ruime woning, maar er derhalve wel één met mogelijkheden!

Niet onbelangrijk en ook zeker niet in de laatste plaats is er nog een fijne achtertuin waar u op mooie dagen heerlijk beschut kunt genieten van de zon, maar ook van de gewenste privacy.

In de voortuin staat er een stenenberging, allemaal heel praktisch vinden wij!

Deze woning staat in een van de meest populaire delen van Julianadorp, namelijk in de (kind)vriendelijke wijk Wierbalg die zich onder andere kenmerkt in de ruime opzet en de verscheidenheid aan woningen, waardoor deze speels en rustig is. Verder ligt het op steenworp afstand van strand, zee, duinen en landerijen. Vele gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals winkelcentrum Dorperweerth, winkelcentrum de Riepel, sportclubs, scholen en kinderopvang. Maar ook Den Helder, Schagen en Callantsoog zijn gemiddeld binnen 15 autominuten bereikbaar.

Indeling begane grond:
Hal/entree, ruime voorraadkast, toilet, meterkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer met plavuizenvloer. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne keuken uitgevoerd met een groot gasfornuis voorzien van oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zongerichte achtertuin waar onder anderen een houten berging in staat, in de voortuin is er een stenenberging.

Indeling eerste verdieping:

Overloop waarvandaan er toegang is tot drie uitstekende (slaap)kamers en tot een eenvoudige echter ruime badkamer voorzien van douche, wastafel, radiator, toilet en een raam voor het zo vaak gewenste daglicht en ventilatie. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar.

Indeling zolderverdieping:

Voorzolder waar bergruimte is en waarvandaan opvolgend en middels een deur toegang is tot een ruimte met dakraam waar u verschillende kanten mee op kunt, denk aan een werkkamer, slaapkamer, logeerkamer of gewoon als bergzolder.

Bieden vanaf: € 157.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 157.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Voldoende parkeermogelijkheden.
  • Kavelgrootte circa 128m².
  • Gebruiksoppervlakte circa 98m².
  • Bouwjaar 1984.
  • De uitbouw.
  • De cv-ketel dateert van 2017 (huurcontract met onderhoud € 29,80 per maand).
  • Energielabel B.
  • De zolder is recent geïsoleerd.
  • Het schilderwerk buitenom dateert van 2018/2019.
  • De drie (slaap)kamers op de verdieping met nog een vierde kamer op de zolderetage.
  • Wonen in de Wierbalg is wonen in een (kind)vriendelijke omgeving.
  •  Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (zelfs op loopafstand). Strand, zee, het duinengebied en landerijen zijn natuurlijk ook nabij!
  • Het elektrische zonnescherm aan de achtergevel.
  • Verschillende scholen, kinderopvang en ook het Junior College vindt u in de naaste omgeving.

    Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.


    Maak een afspraak

 

 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005