Blader door ons aanbod  

Wierbalg 1725 | Julianadorp

Verkocht

Een fijne woning in een zeer vriendelijke en geliefde wijk!

In een favoriet gedeelte van Julianadorp bieden wij u deze vriendelijke eengezinswoning woning aan.? Het is een uitstekende woning omdat de indeling prima is, zo is er legio ruimte op de begane grond, maar zijn ook de slaapkamers heel handzaam.??

De zonnige, op het zuidwesten georiënteerde en beschutte achtertuin is praktisch ingericht met o.a. een terras en houtenberging. Bovendien is er aan de voorzijde ook bewegingsvrijheid en vindt u daar de stenen berging. ??

Desgewenst kan deze aangename gezinswoning zelfs nog uitgebouwd worden. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk de riante zolder, welke heden bestaat uit één ruimte om te bouwen tot extra slaapkamer. Een dakkapel op deze etage plaatsen behoort eveneens tot de mogelijkheden, dan wordt deze ruimte helemaal optimaal. De zolder is op dit moment in gebruik als bergruimte alsmede het de locatie is waar de CV-ketel (2009) hangt en waar de wasmachine en droger geplaatst zijn. Nochtans is aanpassen geen must, het is al een echte gezinswoning, maar er derhalve wel één met mogelijkheden!??

De wijk Wierbalg is geliefd en alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals het winkelcentrum Dorperweerth, winkelcentrum de Riepel, verschillende restaurants, maar ook scholen en kinderopvang zijn nabij. Binnen gemiddeld 10 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog en laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand en zee!

 

Indeling begane grond:

Hal/entree, meterkast, inbouwkast, gastentoilet, trapopgang, toegang tot woonkamer, trapkast, daglichtvolle woonkamer, royale en complete keuken, welke is voorzien van een Smeg gasfornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zongerichte  achtertuin (pal zuid), welke is ingericht met een houtenberging en bovendien is er nog de voorruimte, waar o.a. de stenenberging is.

 

Indeling eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer (1) ca. 12m², ruime slaapkamer (2) ca. 9m², slaapkamer (3) ca. 7,m², badkamer (ca 4m²) v.v. douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar.

 

Indeling tweede verdieping:

Deze bestaat heden uit één ruimte (ca. 14m²) en is heden in gebruik als bergruimte en is de locatie waar heden de CV-ketel hangt (2009) en waar de wasmachine en droger geplaatst zijn.

 

Kortom:

"Gewoon" een bijzonder vriendelijke woning, in een prettige en kindvriendelijke buurt!

 

Wanneer u interesse heeft zijn er nog enkele extra foto's beschikbaar, deze kunt u vrijblijvend bij ons opvragen.

 

Vraagprijs: € 129.500,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • Voldoende parkeermogelijkheden.
  • Kavelgrootte circa 125m².
  • Woonoppervlakte circa 95m².
  • Bouwjaar 1985.
  • Cv-ketel 2009.
  • De stenenbergruimte meet ca. 5,5m² en er is nog een houtenbergruimte.
  • Wonen te Wierbalg is wonen in een (kind)vriendelijke omgeving.
  • Alle gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik.
  • Scholen en kinderopvang vindt u in de nabijheid.
  • Er is een buitenkraan aangebracht.
  • Er is een zonnescherm aangebracht.
     
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005