Blader door ons aanbod  

Wierbalg 1723 | Julianadorp

Verkocht

Welgevallig wonen in geliefd Wierbalg!

In een favoriet gedeelte van Julianadorp bieden wij u deze vriendelijke eengezinswoning woning aan.? Het is een uitstekende woning omdat de indeling prima is, zo is er legio ruimte op de begane grond, maar zijn ook de slaapkamers heel handzaam.

De zonnige en beschutte achtertuin is volledig betegeld, ingericht met een praktische houtenberging en bovendien op het zuidwesten georiënteerd, een optimale situatie dus! Bovendien is er aan de voorzijde ook bewegingsvrijheid, waar o.a. ook de locatie van de stenenberging is.

Desgewenst kan deze aangename gezinswoning zelfs nog uitgebouwd worden. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk de riante zolder, welke heden bestaat uit één ruimte om te bouwen tot extra slaapkamer. Een dakkapel op deze etage plaatsen behoort eveneens tot de mogelijkheden, dan wordt deze ruimte helemaal optimaal. De zolder is heden onder anderen in gebruik als bergruimte en is de locatie waar heden de CV-ketel (2014) hangt en waar de wasmachine en droger geplaatst zijn, nochtans is aanpassen geen must, het is al een echte gezinswoning, maar er derhalve wel één met mogelijkheden!

De wijk Wierbalg is geliefd en alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals het winkelcentrum Dorperweerth, winkelcentrum de Riepel, verschillende restaurants, maar ook scholen en kinderopvang zijn nabij. Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog en laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand en zee!

 

Indeling begane grond:

Hal/entree, meterkast, inbouwkast, gastentoilet, trapopgang, toegang tot woonkamer, trapkast, daglichtvolle woonkamer, keuken, welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zongerichte achtertuin en houtenberging en bovendien is er nog de voorruimte, waar o.a. de stenenberging is.

 

Indeling eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer (1) ca. 12m², ruime slaapkamer (2) ca. 9m², slaapkamer (3) ca. 7,m², badkamer (ca 4m²) v.v. een ligbad, douche v.v. glazenwand en deur, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en toilet en vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar.

 

Indeling tweede verdieping:

Deze bestaat heden uit één ruimte (ca. 14m²) en is heden in gebruik als bergruimte en is de locatie waar heden de CV-ketel hangt (2014) en waar de wasmachine en droger geplaatst zijn.

 

Kortom:

"Gewoon" een bijzonder vriendelijke woning, in een prettige en kindvriendelijke buurt!

 

Wanneer u interesse heeft zijn er nog enkele extra foto's beschikbaar, deze kunt u vrijblijvend bij ons opvragen.

 

Vraagprijs: € 135.000,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • Voldoende parkeermogelijkheden.
  • Kavelgrootte circa 138m².
  • Woonoppervlakte circa 95m².
  • Bouwjaar 1985.
  • Cv-ketel 2014.
  • De stenenbergruimte meet ca. 5,5m² evenals de houtenbergruimte.
  • Wonen te Wierbalg is wonen in een (kind)vriendelijke omgeving.
  • Alle gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik.
  • Scholen en kinderopvang vindt u in de nabijheid.
  • Er is o.a. vloerverwarming op de begane grond.
  • Er is een buitenkraan aangebracht.
  • Er is een elektrisch zonnescherm aangebracht.
     
 
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005