Blader door ons aanbod  

Wierbalg 1230 | Julianadorp

Verkocht

Sfeervolle hoekwoning in uitmuntende staat!

Deze aan de buitenrand van "Wierbalg" gesitueerde hoekwoning is recent verbouwd en aangebouwd. Hierdoor verkeert de woning in uitmuntende staat en is eveneens zeer sfeervol uitgevoerd.

De ruime woonkamer voorzien van massief eikenvloer heeft een op het zuidengerichte woonkamer. De zuidzijde daarvan is bijna volledig uitgevoerd in glas, in de vorm van een groot glazenpui en openslaande deuren, hierdoor komt er aanzienlijk veel daglicht de woning binnen.

Het zitgedeelte voorziet in een gashaard, waaromheen een prachtige natuurstenen schouw is gebouwd. Buiten het feit dat de haard erg gezellig is, kan deze er ook voor zorgen dat de woonkamer snel op een aangename temperatuur is. De keuken grenst aan het woongedeelte en is voorzien van een 4-pits gasfornuis (gas op glas, voorzien van wokbrander), vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vrieskast (apart), oven & magnetron.


Tijdens de verbouwing is de badkamer, gelegen op de begane grond ook volledig onderhanden genomen en heeft een daarbij een eigentijds design meegekregen.

 

Indeling begane grond:

Hal/entree, trapopgang, badkamer, gastentoilet + fonteintje, ruime slaapkamer v.v. inbouwkast, keuken, trapkast, woonkamer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

 

Indeling eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 2 ca. 15m², slaapkamer 3 ca. 10 m², kantoortje/slaapkamer, overloopkast waarin de CV-ketel hangt en er is toegang tot een kleine vliering. 

 

De voor en achtertuin zijn onderhoudsarm en zongericht. De achtertuin is o.a. voorzien van een houtenbergruimte, perfect voor stalling van fietsen. Kortom: Een sfeervolle, zeer goed onderhouden woning met veel gevoel voor vrijheid!

 

Vraagprijs €. 279.000,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud.
  • Autovrije straat.
  • Voldoende parkeermogelijkheden.
  • Mogelijkheid tot kantoor of praktijkruimte aan huis.
  • Cv-ketel 2005.
  • Zitruimte in betegelde douche.
  • Volop bergruimte.
  • Bergruimte in de kamers op de etage o.a. achter knieschot.
  • Gordijnen blijven desgewenst achter.
  • Gashaard in woonkamer.
  • Designradiatoren in woonkamer.
  • Badkamer voorzien van vloerverwarming.
  • Keuken heeft als extra plintverwarming.
  • Kavelgrootte circa 227m².
  • Woonoppervlakte circa 125m². 
  • Inhoud ca. 390m³
  • Scholen en kinderopvang in de nabijheid..
  • Aansluiten van wasmachine en droger kan na kleine ingreep zowel boven als beneden.
     
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005