Blader door ons aanbod  

Wethouder W. de Boerstraat 11 | Julianadorp

*OPEN HUIS MAANDAG 10 FEBRUARI  VAN 09.00 TOT 11.00 UUR EN DINSDAG 11 FEBRUARI VAN 16.30 TOT 18.30 UUR!*

Gezellig, fijn, smaakvol en trendy! Ziet u zich al wonen in deze buitengewoon interessante woning met vele pluspunten?

Opvallende kenmerken en bijzonderheden die wij niet onbenoemd willen laten is dat deze woning over een ruime living beschikt waar plenty plaats is voor de zit/tv-hoek en eetkameropstelling. Dat de begane grond als basis een betonvloer heeft met daarboven een gezellige en warme houten vloer, dat er openslaande tuindeuren zijn die ervoor zorgen dat op warme dagen binnen met buiten wordt verbonden, dat de achtertuin zongericht is, dat de keuken modern en compleet is, dat er drie uitstekende slaapkamers zijn, dat de badkamer luxe is uitgevoerd, dat de riante bergzolder te bereiken is middels een vlizotrap, dat de afgelopen jaren alle kozijnen vervangen zijn en niet in de laatste plaats dat de voor- en achtergevel voorzien zijn van Keralit gevelbekleding.

Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals winkelcentrum de Riepel, waar u net als in verschillende winkels in de oude dorpskern terecht kan voor de dagelijkse benodigdheden. In het dorp zijn er ook verschillende basisscholen, het Junior College, kinderopvang, sportclubs en restaurants. Én laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen, stuk voor stuk elementen die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al decennia in de top drie staat van Nederlandse gemeenten met de meeste zonuren! Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobekast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtenvloer, trap naar etage, openslaande tuindeuren en genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en voor een eettafelopstelling. De complete open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer, het aanrechtblad is afgewerkt met betonstuc. Na de keuken volgt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens hangt hier de cv-ketel (2017). Vanuit de bijkeuken en via de openslaande tuindeuren kunt u naar de zongerichte achtertuin die onder anderen is voorzien van een stenen berging. De woning is ook nog eens achterom goed bereikbaar.

Indeling verdieping:
Overloop met aansluitend drie goede slaapkamers, waarvan één is voorzien van een heuse inloopkast. De luxe badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche met glazenwand, designradiator en tweede toilet. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.  

Bieden vanaf: € 204.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 204.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1972.
  • Kavelgrootte circa 152m².
  • Woonoppervlakte circa 115m².
  • De cv-ketel van Intergas (2016).
  • Energielabel C.
  • De sfeervolle living met houtenvloer en openslaande tuindeuren.
  • Op de etage ligt er een hoogwaardige laminaatvloer.
  • De drie slaapkamers op de etage waar desgewenst de mogelijkheid is voor een indeling met vier slaapkamers.
  • Alle kozijnen zijn de laatste jaren vervangen.
  • De voor- en achtergevel zijn voorzien van onderhoudsarm Keralit.
  • De begane grondvloer is van beton.
  • De woning is eveneens achterom bereikbaar.
  • Uitstekende parkeermogelijkheden.
  • Vele gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee natuurlijk ook!
  • Verschillende scholen, kinderopvang en ook het Junior College vindt u in de naaste omgeving.

 

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.


Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005