Blader door ons aanbod  

Vloedlijn 3 | Callantsoog

Verkocht

Wilt u wonen aan het strand, in een heerlijk huis met een fantastische tuin?

De straatnaam zegt het al, de woning is bijna letterlijk aan de vloedlijn gesitueerd. Het mag oprecht een strandhuis genoemd worden, dit onder meer door de uitvoering en inrichting van de tuin. Deze heerlijke twee-onder-één-kapwoning ligt in de gezellige badplaats "Callantsoog", waar vele gewenste voorzieningen voorhanden zijn, zoals een Albert Heijn, Blokker, Drogist, Bakker, Slager, gezellige restaurants en strandtenten.

De woning is ruim van opzet, heeft o.a. drie slaapkamers, een grote zolder & een garage. Verruimingsmogelijkheden zijn er overigens ook, zo behoort een aanbouw op de begane grond alsmede het plaatsen van dakkapellen op de tweede etage tot de mogelijkheden, maar is dit geen must. Opvallend aan de woning zijn de vele raampartijen, welke zorgen voor het gewenste daglicht.

 

Indeling begane grond:

Entree, hal, vernieuwd gastentoilet v.v. fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste etage, toegang tot de L-vormige woonkamer v.v. plavuizenvloer en vloerverwarming, erker en half-open keuken v.v. combi oven/magnetron, vaatwasser, ijskast, koelkast, vier pits inductiekookplaat & afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui en achterdeur toegang tot de in 2012 onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met diverse terrassen, waardoor u (wanneer de zon schijnt) optimaal kunt genieten van de zon. Vanuit de tuin kunt u de garage annex berging betreden, zo is er toch een zogenaamd achterom. Via de entreekant van de woning is er ruimte om op eigen kavel te parkeren alsmede er uiteraard ook via deze zijde toegang tot de garage/berging is.

 

Indeling eerste verdieping:

Ruime &  van daglicht voorziene overloop en gang, toegang tot slaapkamer 1 (ca. 19m²), slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 8m² & heden in gebruik als inloopkast), complete nieuwe en hoogwaardige badkamer v.v. inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel, toilet & v.v. vloerverwarming en W-pod radio. Tevens is vanaf deze verdieping toegang tot de vaste trap naar de tweede etage.

 

Indeling tweede verdieping:

De tweede verdieping is heden één ruimte & o.a. voorzien van een wasmachine en droger opstelling, welke geplaatst zijn in een vaste lekbak. De in 2011 vernieuwde cv-ketel is eveneens in deze ruimte geplaatst. De zolder bezit al daglicht via een dakkapel en dakraam en kan zoals eerder gerefereerd mogelijk worden voorzien van extra dakkapellen, waarna het geheel eenvoudig gesplitst kan worden in bijvoorbeeld drie delen, waaronder twee slaapkamers en een wasruimte.

 

Kortom:

Een heerlijk huis, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Callantsoog.

 

Vraagprijs: € 289.500,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • De woning is uitstekend gesitueerd op 3 minuten lopen van het strand en beschikt over uitzicht op de duinenrij.
  • Kavelgrootte circa 224m².
  • Gebruiksoppervlakte circa 176m².
  • Inhoud circa 438m³.
  • Bouwjaar 1996.
  • De woning verkeert in een prima staat.
  • De woning is voorzien van veel ramen, dus plenty daglicht.
  • Voldoende parkeermogelijkheden (1 parkeerplaats op eigen grond).
  • Cv-ketel 2011.
  • De oven, inductiekookplaat & vaatwasser zijn in december 2015 vernieuwd.
  • 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden.
  • Genoeg bergruimte.
  • De begane grondvloer is v.v plavuizen vloer inclusief vloerverwarming de eerste etage en tweede etage zijn v.v laminaat.
  • De achtertuin (ca. 150m²) heeft aangelegde terrassen ,voorzien van diverse elektra punten en inbouw spots voor sfeervolle tuinverlichting en er is een buitenkraan.
  • Tennisbanen en voetbalvelden zijn te voet bereikbaar binnen enkele minuten.
     
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005