Blader door ons aanbod  

Vlamingstraat 65 | Den Helder

Verkocht

Een leuke, frisse woning in uitstekende staat!

Gelegen in het centrum en op wandel- en fietsafstand van o.a. de dijk en het strand is deze plezierige en solide woning gesitueerd. De woning is fris, uitstekend onderhouden en kan desgewenst nog uitgebreid worden. Zo bestaat er de mogelijk tot het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping (zolder) en het aldaar plaatsen van een dakkapel om op die manier de zolder om te bouwen tot bijvoorbeeld een extra (slaap)kamer. Nochtans is het geen must, het is namelijk al een woning met een uitstekende indeling en er derhalve ook één met mogelijkheden! De woonkamer met open keuken meet ongeveer 32m², is aangenaam licht en biedt toegang tot de achtertuin. De etage bestaat uit twee ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 10 en 12m²), een praktische overloop (ca. 7m²) en een fijne badkamer van ca. 5m².

Kortom: Het betreft een leuke, frisse woning welke ideaal is voor zogenaamde starters, stellen en gezinnen die in een kindvriendelijke omgeving willen wonen. Zo zijn scholen en kinderopvang nabij en zijn er onder meer verschillende speeltuintjes in de naaste omgeving.

 

Indeling begane grond:

Hal/entree, gastentoilet + fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang, toegang tot woonkamer, trapkast, living & keuken.

 

Indeling eerste verdieping:

Ruime slaapkamer (1) ca. 12m², ruime slaapkamer (2) ca. 10m², praktische overloop ca. 7m², badkamer (ca 5m²) v.v. een douchecabine, wastafel en wasmachine en droger aansluiting. Middels een vlizotrap kunt u vanaf de overloop naar de tweede etage.

 

Indeling tweede verdieping:

De zolder bestaat heden uit één ruimte, welke mogelijk kan worden omgebouwd tot extra (slaap)kamer. Het plaatsen van een dakkapel, of zelfs twee behoort tot de mogelijkheden. De zolder heeft genoeg opbergruimte en is de locatie waar heden, de vorig jaar vervangen Cv-ketel hangt.

 

Indeling buitenruimten:

De woning kent een zogenaamde achterom, er is een externe bergruimte van ca. 7m² en er is een betegeld terras.

 

Wanneer u meer interesse heeft zijn er nog enkele extra foto's beschikbaar, deze kunt u vrijblijvend bij ons opvragen.

 

Vraagprijs €. 109.000,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • De woning is gelegen in een autoluwe straat, in het centrum.
  • In de nabijheid, dus op loopafstand vindt u o.a. gezellige restaurants en een bioscoop.
  • Voldoende parkeermogelijkheden.
  • Genoeg bergruimte.
  • Bouwjaar 1983.
  • Kavelgrootte circa 86m².
  • Woonoppervlakte circa 75m².?
  • Cv-ketel 2012 (Intergas).
  • Het betreft een solide woning, welke prima onderhouden is.
  • De begane grondvloer alsmede de verdiepingsvloer zijn van beton.
  • De woning is voorzien van dubbele beglazing.
  • Scholen en kinderopvang op loopafstand.
     
 
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005