Blader door ons aanbod  

Visstraat 39 | Den Helder

VRIENDELIJK VRAGEN WIJ UW AANDACHT VOOR HET VOLGENDE: Alle bezichtigingsmogelijkheden omtrent deze woning zijn volgeboekt. Ingeval u op de reservelijst wil komen stuurt u ons dan alstublieft een bericht naar info@coltofmakelaardij.nl of een pb via Facebook. Door de Coronaperikelen mogen en kunnen wij geen open huis meer organiseren en kiezen er derhalve voor om de eerste 12 reageerders uit te nodigen, de mogelijkheden zijn zodoende beperkt. Wij hopen zodoende op uw begrip en dat er snel weer open huis momenten georganiseerd mogen worden, zodat wij nog meer geïnteresseerden kunnen bedienen en derhalve het Coronavirus afgewend is. Wij wensen in ieder geval iedereen een goede gezondheid toe!

Woningzoekers in deze categorie opgelet, dit is namelijk echt een toppertje!
De locatie is rustig, aan de
voorkant zelfs autovrij. Het is er daarom doorgaans veel stiller, maar ook veel veiliger voor kinderen dan gemiddeld. En ondanks dat de bescheiden drukte van de binnenstad hier aan je voorbij gaat, ligt het steeds mooier wordende stadshart met al zijn faciliteiten toch dichtbij.

De basis van de woning is onder anderen een betonvloer op de begane grond met daarop een leuke trendy vloerafwerking. De living is mede door de aanbouw ruim van opzet, hierdoor zijn er plenty mogelijkheden voor het sfeervol en ruimtelijk inrichten van dit vertrek. De open keuken is gezellig en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, ladekoelkast, combi-oven en van een compacte vaatwasser. Ook is er op de begane grond een modern toilet met fonteintje alsook een heel handige bijkeuken. Op de etage zijn er twee fijne slaapkamers, maar heel prettig en praktisch is daar ook de badkamer voorzien van douche met glazenscherm, wastafelmeubel, badkamerspiegel en toilet gecreëerd, ramen voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie zijn er naast een badkamerventilator ook.

De ligging van de achtertuin is perfect, namelijk gericht op het zuidwesten. De schuren zijn zoals u kunt zien op de foto’s niet alleen heel functioneel, maar kunnen ook heel vermakelijk zijn!

De naaste omgeving voorziet u ook nog eens in alle gewenste voorzieningen. Zo zijn er o.a. verschillende supermarkten, slagerijen, bakkerijen, winkels (afhaal)restaurants, openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties en een bioscoop, "een uitstekende combinatie" lijkt ons!

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de uitstekende indeling en afmetingen!

Bieden vanaf: € 142.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 142.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1931.
  • De kavelgrootte meet circa 88m².
  • De gebruiksoppervlakte van de woning meet ca. 80m².
  • De berging meet circa 12m².
  • De inhoud van de woning meet circa 288m³.
  • De cv-ketel dateert van 2009.
  • Het energielabel is C.
  • De basis van de begane grondvloer is beton.
  • Medio 2017 is er aan de achtergevel onderhoudsarm Keralit aangebracht.
  • In 2020 is er buitenom voor het laatst geschilderd.
  • De wanden in de living zijn mooi en strak gestuct.
  • De gezellige uitbouw mag ook een serre genoemd worden.
  • De twee fijne slaapkamers op de etage met nog een zolder v.v. twee dakramen.
  • De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
  • In de nabijheid, dus op loopafstand vindt u o.a. supermarkten, gezellige restaurants, een bioscoop en nog vele andere voorzieningen die u kunt verwachten nabij het centrum van een stad aan zee.
  • Er zijn twee schuren, één is er erg gezellig!
  • Het platte dak is medio 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking.
  • De woning is eveneens achterom bereikbaar.
  • De locatie is vooral rustig doordat de straat voor de woning autovrij is.
  • Verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden.
  • Openbaar vervoer vindt u in de vorm van het centraal station binnen vijftien wandelminuten bereikbaar.


Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.


Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005