Blader door ons aanbod  

Van Galenstraat 36 | Den Helder

*OPEN HUIS WOENSDAG 11 MAART VAN 16.00 TOT 17.30 UUR EN DONDERDAG 12 MAART VAN 09.00 TOT 10.30 UUR!*

Gelegen in een van de meest authentieke straatjes van Den Helder treft u deze bijzondere woning met mooie gevel, waar is aangebouwd, opgebouwd, waar een riante woonkamer is en waar naast twee knappe slaapkamers ook de badkamer op de eerste etage te vinden is. Een ware buitenkans voor woningzoekers in dit segment!

Bijzonderheden van dit karakteristieke huis zijn onder meer; de mooie voorgevel, de lichte en royale woonkamer met moderne keuken, het gemoderniseerde toilet, de praktische bijkeuken met inbouwkast, de nette badkamer op de verdieping, de bijzondere erkerslaapkamer met marmeren schouw en niet te vergeten de gezellige binnenplaats en het zongerichte dakterras.

Vele gewenste voorzieningen zijn zoals u in het stadshart mag verwachten binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, de bibliotheek en restaurants, maar ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk zijn natuurlijk nabij! Het prachtige theater “de Kampanje” vindt u op het Willemsoord complex net als verschillende restaurants, een bioscoop, een jachthaven en musea die u daar kan vinden. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.

Indeling begane grond:
Entree/verwarmde hal, meterkast en toegang tot de ruime daglichtvolle woonkamer met kurkvloer, sfeerkachel (op gas) en open trap naar de verdieping. Door de aanbouw is er een ruime en luxe keuken gerealiseerd welke uitgevoerd is met een composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Na de keuken volgt een hal met aansluitend een gemoderniseerd toilet voorzien van fonteintje, een deur naar de binnenplaats alsook de toegang tot de bijkeuken waar de witgoedopstelling staat, de cv-ketel hangt en waar veel opbergruimte is achter de schuifdeurkast. Op de gezellige binnenplaats staat een houten berging, handig voor bijvoorbeeld de fiets. De woning is via een steeg ook achterom bereikbaar.    

Indeling  verdieping:
Overloop met opvolgend twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is er een bijzondere erkerslaapkamer met marmeren schouw en wastafel met spiegel. Daarnaast treft u nog een tweede slaapkamer met wastafel en toegang (door middel van openslaande deuren) naar het dakterras. Vanuit deze kamer kunt ook naar de bergzolder, dit via een vernuftig trapje.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, spiegelkastje, radiator, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Bieden vanaf: € 132.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 132.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar circa 1904.
  • Kavelgrootte circa 93m².
  • Gebruikersoppervlakte circa 80m².
  • De cv-ketel dateert van 2015.
  • De begane grondvloer is van geïsoleerd beton.
  • Het betreft een uiterst verzorgde woning.
  • Het gezellige binnenplaatsje en het zonnige dakterras (ombouw is van bankirai hout).
  • De luxe keuken v.v. al het gewenste inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad.
  • De badkamer is op de etage.
  • De mooie voorgevel.
  • De bijzondere erkerslaapkamer met authentieke marmeren schouw.
  • Twee (slaap)kamers aanwezig.
  • De woning is ook achterom bereikbaar.


Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.


Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005