Blader door ons aanbod  

Van Foreestweg 117 | Julianadorp

Dit karakteristieke vrijstaande huis met mansardekap en sierlijke boeidelen staat op een heel fijne locatie aan de Van Foreestweg, want dichtbij winkelcentrum de Riepel en de gezellige oude dorpskern van Juliandorp! Duinen, strand, zee en de van tijd tot tijd in bloei staande bloemenvelden behoren ook tot de naaste omgeving!

Deze vriendelijk ogende en vrijstaande woning beschikt over verschillende noemenswaardige aspecten, namelijk over een fijne indeling, over een riante en daglichtvolle living voorzien van plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming en plenty ruimte voor de zit/tv-hoek en eettafelopstelling, over een ruime keuken, over een bijkeuken met CV-kast, over twee royale slaapkamers waarvan er één mogelijk te splitsen is en er zodoende drie slaapkamers te creëren zijn, over een aanzienlijk toilet en badkamer, over parkeerplaatsen op eigen grond en niet in de laatste plaats over een fraai aangelegde voor en achtertuin met daarin onder anderen opgenomen een solide tuinhuis met ruime terrasoverkapping en berging voorzien van praktische openslaande deuren.

Op de locatie is de laatste jaren veel veranderd, zo heeft de nieuwe rondweg (Noorderhaaks) een direct merkbare positieve bijdrage geleverd en staat op steenworpafstand van winkelcentrum de Riepel, die u net als verschillende winkels in de oude dorpskern kunnen voorzien van vele dagelijkse benodigdheden en voorzieningen, maar ook verschillende scholen, kinderopvang, sportclubs en restaurants zijn nabij. Én laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen, stuk voor stuk elementen die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al decennia in de top drie staat van Nederlandse gemeenten met de meeste zonuren!

Kortom: U bent natuurlijk van harte welkom om te komen kijken en zodoende zelf te ondervinden om wat voor leuk object het gaat!

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal, met aansluitend toegang tot het toilet uitgevoerd met separaat toilet, urinoir en fonteintje, tot de badkamer die uitgevoerd is met vloerverwarming, met een ligbad v.v. kraan- en handdouche, separate douche v.v. schuifdeuren, wastafel, planchet, spiegel, bidet en raam voor het gewenste daglicht en ventilatie. Na deze twee sanitaire ruimtes volgt toegang tot de daglichtvolle living voorzien van plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming, trap naar de etage en tot de keuken voorzien van koken op gas, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Na de keuken volgt de bijkeuken met aansluitpunten voor verschillend witgoed (netjes in een kast), is er een cv-kast waar uiteraard de cv-ketel hangt en is er een deur naar buiten die uitkomt in de fraai aangelegde achtertuin met daarin onder anderen opgenomen een solide tuinhuis met ruime terrasoverkapping en berging voorzien van praktische openslaande deuren.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee uitstekende slaapkamers, waarvan er één zowel inbouwkastjes heeft alsmede u middels een vlizotrap naar de vliering kunt.

Bieden vanaf: € 237.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 237.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar circa 1929, aanbouw circa 1985.
  • Kavelgrootte circa 270m² (wordt nader uitgemeten door het Kadaster).
  • Woonoppervlakte circa 97m².
  • De cv-ketel dateert van 2016.
  • De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming, de etage middels radiatoren.
  • Het betreft een vrijstaande woning.
  • Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan er één mogelijk te splitsen is en er zodoende drie slaapkamers te creëren zijn.
  • Er is heden parkeerruimte op eigen grond voor twee auto’s.
  • De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
  • Er is volop bergruimte, o.a. bijkeuken, berging en op de vliering.
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (op loopafstand). Strand en zee zijn natuurlijk ook nabij!
  • Verschillende scholen, kinderopvang en ook het Junior College vindt u in de naaste omgeving.

    Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.


    Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005