Blader door ons aanbod  

Spoorgracht 22 | Den Helder

Verkocht

Gezellige woning met vrij uitzicht over de gracht (interessante prijs)!
Deze gezellige woning ligt op loopafstand van o.a. de dijk, het strand en natuurlijk het centrum van Den Helder met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een gezellige living, heeft een complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, twee slaapkamers en een zuid gericht dakterras. In de beschutte achtertuin op het zuiden is het in verschillende jaargetijden heerlijk toeven. De woning is ideaal voor de zogenaamde starters, stellen, alleenstaanden of een klein gezin!

Indeling begane grond:
Entree/ hal, toegang tot de daglichtvolle woonkamer met laminaat vloer, aan de ene kant treft u de gezellige zithoek en aan de andere kant staat de keukentafel. Er is een rookkanaal aanwezig voor eventueel een houtkachel. Keuken voorzien van koken op gas, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de hal met rechts het toilet, hier vindt u ook de witgoedopstelling, rechtdoor de complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel met kastjes eronder, inloopdouche en radiator en links toegang tot de zongerichte achtertuin. De woning kent een achterom.

Indeling verdieping:
Vanaf de overloop treft u twee uitstekende slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. Middels een losse trap kunt u naar de zolder, waar ook de cv-ketel hangt.

Bieden vanaf €. 80.000,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 80.000,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1950.
  • Kavelgrootte circa 77m².
  • Woonoppervlakte circa 85m².
  • Cv-ketel 2001 (AWB, elk jaar onderhoud gehad).
  • De tuin is gesitueerd op het zuiden, dus zongericht!
  • Rookkanaal aanwezig voor eventueel een gezellige houtkachel.
  • Vrij uitzicht op de gracht.
  • Overal dubbelglas (behoudens de slaapkamer aan de voorzijde).
  • In de nabijheid, dus op loopafstand vindt u o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, de zee en nog vele andere voorzieningen die u kunt verwachten nabij het centrum van een stad.
  • Genoeg parkeermogelijkheden.
  • De woning is eveneens achterom bereikbaar.
  • Verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden.

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005