Blader door ons aanbod  

Sperwerstraat 49 | Den Helder

Deze verrassend ruime jaren-30 erkerwoning met garage, die op verschillende punten afgewerkt en gerenoveerd dient te worden, is mede door zijn charme en mogelijkheden een heel interessant object om zelf op smaak te (laten) maken!

De living is opvallend royaal, de hoek waar de keuken staat herbergt ook tal van mogelijkheden, de bijkeuken is praktisch, op de etage zijn er twee uitstekende slaapkamers en een riante badkamer en de zolder leent zich prima voor het creëren van een slaapzolder of gewoon als berg- of studeerplek.

Je bent vanaf deze locatie niet alleen maar dichtbij het stadshart, maar het is ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de andere stadsdelen, zoals de Schooten, Nieuw Den Helder en Huisduinen. Moeiteloos ben je vanaf deze plek ook "de stad" uit en ligt het centraal station gewoon op loopafstand. Nagenoeg alle gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs en restaurants. Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg!

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens extra op de ruimte die er is en op de garage.

Bieden vanaf: € 157.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 157.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1934.
  • De kavelgrootte meet circa 135m².
  • De woonoppervlakte meet circa 109m².
  • De garage meet circa 31m² en dient tenminste te worden voorzien van nieuwe dakbedekking.
  • De inhoud van de woning meet circa 381m³.
  • De vloeren zijn in de basis van hout, de begane grondvloer is medio 2004/2005 vernieuwd met nieuwe balken.
  • De cv-ketel dateert uit 2015.
  • De meterkast is grotendeels vernieuwd in 2004 en in de garage is krachtstroom aanwezig.
  • De keuken is eenvoudig en onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
  • De badkamer is onder andere ingericht met een douche (regen- en hand) met glazenscherm, ligbad, dubbel wastafelmeubel, twee spiegels, toilet, elektrische ventilatie en er zijn ramen voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
  • De drie uitstekende slaapkamers, waarvan twee op de etage en één op de zolder.
  • In de omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen zoals u die mag verwachten nabij een stadshart alsook een Albert Heijn supermarkt op steenworp afstand te vinden is.
  • Op loopafstand ligt het centraal station met bus- en treinstation en taxistandplaats.
  • Scholen en kinderopvang treft u op loop- en fietsafstand.


Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.


Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005