Blader door ons aanbod  

Saffier 17 | Anna Paulowna

Om een saffier glanzend te houden dient deze op zijn tijd gepolijst te worden. Voor een huis is dat ook heel verstandig, maar in de regel is dit niet vanzelfsprekend! De eigenaren van dit fijne huis met opbouw, geïsoleerde garage én veranda hebben deze woning vakkundig up-to-date gehouden, zo dateert de merkkeuken van eind 2017 & de professioneel aangelegde badkamer zelfs van januari 2019!

Dit royaal ontworpen type huis met geïsoleerde garage was al ruim van opzet, maar na de opbouw die er in 2005 geplaatst is, werd het nog eenvoudiger de fijne woonruimtes de juiste invulling te geven. De woonkamer met complete en tijdloze openkeuken voorzien van gas op glas koken (met wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, drie-lades vriezer, grote oven, magnetron met grillfunctie, apothekerskast en kast met Le Mans systeem sluit naadloos aan op de zuidwest georiënteerde achtertuin met hoogwaardige veranda (circa 10 meter breed en 3,5 meter diep), iets dat niet alleen zomers perfect tot zijn recht komt.

Vanaf de etage is er via de daglichtvolle overloop toegang tot drie riante slaapkamers en tot een prachtige en splinternieuwe badkamer voorzien van een lang en diep ligbad, inloopdouche met glazen wand, easy drain, regen- en handdouche, designradiator, dubbel wastafelmeubel uitgevoerd met Grohe kranen en erboven een verwarmde spiegel met ledverlichting. 

U vindt deze aangename woning in het gemoedelijke dorp Anna Paulowna waar vele gewenste voorzieningen voorhanden zijn, zoals meerdere basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Molensluis, bibliotheek, openbaar vervoer en treinstation, sportclubs en zelfs een dierentuin. Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Julianadorp, Callantsoog, Den Helder en Schagen.

Indeling begane grond:
Entree/ hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkastje, toegang tot de ruime living met openkeuken welke voorzien is van gas op glas koken (met wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, drie-lades vriezer, grote oven, magnetron met grillfunctie, apothekerskast en kast met Le Mans systeem. Vanuit het woongedeelte kunt u middels een deur naar de zuidwest georiënteerde achtertuin met hoogwaardige en gezellige veranda. Op eigen grond voor de woning kunt u parkeren.

Indeling eerste verdieping:
Daglichtvolle overloop met aansluitend drie slaapkamers en een prachtige badkamer die is voorzien van een lang en diep ligbad, inloopdouche met glazen wand, easy drain, regen- en handdouche, designradiator, dubbel wastafelmeubel uitgevoerd met Grohe kranen en erboven een verwarmde spiegel met ledverlichting. Op de overloop is ook nog een inloopkast met daarin de cv-ketel en WTW-unit, tevens is er ruimte voor de witgoedopstelling. Middels een vaste trap kunt u naar de tweede etage.

Indeling tweede verdieping:
Daglichtvolle overloop met toegang tot een flink dakterras, opvolgend is er een zeer ruime vierde (slaap)kamer.

Bieden vanaf: € 264.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 264.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 2002.
  • Kavelgrootte circa 229m².
  • Gebruiksoppervlakte circa 139m².
  • Garage circa 18m².
  • Cv-ketel is van Intergas (2003).
  • De prijsklasse valt binnen de NHG-kostengrens.
  • Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich grote raampartijen, waardoor de keuken en woonkamer voorzien zijn van veel daglicht.
  • Parkeren op eigen grond.
  • De geïsoleerde garage met een elektrische sectionaaldeur alsmede een loopdeur.
  • 3 slaapkamers en een ruime zolderslaapkamer.
  • Antisliptegels in de nieuwe badkamer (2019).
  • De begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn van beton.
  • De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++).
  • In 2017 is de complete keuken geplaatst.
  • De opbouw van 2005.
  • De veranda (2015).
  • De WTW-installatie.
  • Tuin op het zuid/westen.
  • Wonen in een (kind)vriendelijke omgeving.
  • Alle gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik.
  • Scholen en kinderopvang treft u op steenworp afstand.

    Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

 

Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005