Blader door ons aanbod  

Ruyghweg 194 | Den Helder

Deze riante alsmede stijl- en sfeervolle jaren-30 erkerwoning is op vele punten prachtig afgewerkt en uitgevoerd, mede met strak stucwerk, met een fraaie landelijke keuken en een in de ambiance passende fijne badkamer. Kortom: Wij vinden het een pareltje!  

Zoals hierboven al deels omschreven beschikt deze mooie woning over verschillende noemenswaardig heden, te weten over een erker-woonkamer met pvc-vloer, strak gestucte wanden met sierlijsten, hoge plafonds, openslaande tuindeuren en naast gemoderniseerde elementen zoals een perfect in de sfeer passende landelijke keuken en naast een hedendaagse badkamer over vier goede slaapkamers doordat er op zolder een dakkapel geplaatst is en aldaar ook een slaapvertrek. Tevens heeft de woning zichtbaar aandacht van de eigenaren gehad, iets dat dit plaatje compleet maakt!

Naast dat het een goede locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadshart en bent u ook zomaar moeiteloos "de stad" uit. Vele gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, restaurants, maar ook strand en zee zijn natuurlijk nabij!

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, de gezellige woonkamer is uitgevoerd met pvc-vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en openslaande tuindeuren. Vanuit het woonkamergedeelte is er een natuurlijke overgang naar de landelijke keuken welke o.a. voorzien is van een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en afgewerkt is met een natuurstenen aanrechtblad. Na de keuken volgt de bijkeuken met witgoedopstelling en deur naar de achtertuin. Ook is er een houten berging voor de fietsen en een ruime achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer v.v. inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en raam voor het gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast treft u nog eens twee uitstekende slaapkamers met inbouwkast en een kamer die heden in gebruik is als kledingkamer. Middels een vaste trap (achter een deur) kunt u naar de tweede (zolder)etage.

Indeling (zolder)verdieping:
Op de zolder is er voldoende bergruimte, tevens hangt hier de cv-ketel en is er door het plaatsen van een dakkapel extra ruimte gecreëerd voor nog eens twee goede kamers en erboven is zelfs nog een vliering.

Bieden vanaf: € 189.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 189.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen)

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar circa 1932.
  • Kavelgrootte circa 118m².
  • Woonoppervlakte circa 134m².
  • Cv-ketel (Remeha 2013).
  • De keuken, de badkamer, het toilet, de gestucte wanden en pvc-vloer zijn allen in 2014 aangelegd of aangebracht.
  • De begane grondvloer is van beton, grotendeels v.v. vloerverwarming.
  • De openslaande tuindeuren.
  • Vloerverwarming is toegepast op de begane grond alsmede er ook radiatoren zijn.
  • Sfeervolle elementen zoals de sierlijsten op het plafond en de paneeldeuren.
  • De woning is via een zogenaamde achterom bereikbaar.
  • Scholen en kinderopvang treft u in de nabijheid evenals het stadshart met zijn vele waardevolle voorzieningen.
  • De houten berging heeft waarneembaar aandacht nodig.
     

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.


Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005