Blader door ons aanbod  

Polderweg 96. | Den Helder

Modern, luxe, mooi, sfeervol en al deze kenmerken opgeteld bij de verschillende fraaie authentieke details zoals de prachtige voorgevel met portiek en origineel tegelwerk, het glas in lood, hoge plafonds en enkele oorspronkelijke deuren maken dit op niveau gemoderniseerde huis voorzien van een fantastische keuken uit 2019 tezamen met de hippe badkamer, toilet, vloeren, strak gestucte wanden en plafonds tot een zogeheten buitenkans!

De locatie is al leuk, maar het is door de facelift die het Helderse stadshart op dit moment doormaakt alleen maar gewilder geworden! De transformatie wordt namelijk met grote sprongen prachtig zichtbaar waardoor wij kunnen stellen dat wonen in het centrum behoorlijk populair geworden is!

Een bijkomend voordeel van wonen op zo’n centrale plek is dat deze u voorziet in bijna alle gewenste voorzieningen denkbaar, waaronder verschillende supermarkten, slagerijen, bakkerijen, winkels (afhaal)restaurants, openbaar vervoer, scholen en verschillende sportaccommodaties, derhalve alles wat u mag verwachten van wonen aan de directe rand van het centrum! Op de groene zeedijk staat u met zo’n vijf minuten lopen, het strand van Huisduinen bereikt u al binnen 15 minuten fietsen.

De woning is de afgelopen jaren ook nog eens grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Zo moet u denken aan de keuken, de badkamer, het toilet, de vloeren, de wanden, verschillende kozijnen, het elektrawerk en de aanbouw/bijkeuken, kortom: Er staat een hele knappe woning!

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de royale indeling en de goede afmetingen.

Bieden vanaf € 177.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 177.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1920.
  • Kavelgrootte circa 110m².
  • Woonoppervlakte circa 98m².
  • Berging circa 8m².
  • Cv- ketel uit 2010.
  • 3 slaapkamers.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • De begane grondvloer is van beton.
  • De moderne keuken uit 2019 is onder anderen voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
  • De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche en glazenscherm, toilet, design radiator, wastafelmeubel, badkamerspiegel, strak stuc- en tegelwerk en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
  • Er is wand- en plafondisolatie toegepast.
  • Er is een moderne meterkast met een 3-fase aansluiting en maar liefst 12 groepen alle bedrading is eveneens vervangen en is er een datanetwerk voor internet en tv.
  • Mechanische ventilatie is er voor de badkamer, woonkamer en één slaapkamer (te bedienen met een afstandsbediening).
  • Het achterraam en het raam van de bijkeuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
  • Genoeg opbergruimte is er in de trapkast, bijkeuken, stenen berging en op zolder.
  • De stenen berging beschikt over een eigen groepenkast (3 fase d groepen), datanetwerk (voorbereiding), aansluiting voor gas, koud & warmwater.
  • De woning is achterom bereikbaar.
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (op loop- en fietsafstand).
  • Verschillende scholen en kinderopvang vindt u in de naaste omgeving.

    Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.



    Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005