Blader door ons aanbod  

Polderweg 96 | Den Helder

Van top tot teen, op hoog niveau gemoderniseerde woning met verschillende  authentieke details!

De locatie mag goed en prettig genoemd worden, alle gewenste voorzieningen zijn nabij! Zo moet u denken aan het stadshart met alles dat daarbij hoort, het centraal station, Willemsoord, verschillende scholen & kinderopvang en niet te vergeten de mooie natuurlijke elementen zoals het Timorpark, het strand, zee, de zeedijk en duinen.

De woning is de afgelopen jaren op professionele wijze volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo moet u denken aan de vloeren, wanden, kozijnen, elektra, het sanitair en aanbouw bijkeuken, kortom: Er staat een nagenoeg nieuwe woning!

Indeling begane grond:
Entree/ hal, meterkast, nieuwe trapopgang welke verlicht is door inbouw spotjes, trapkast, toegang tot de daglichtvolle woonkamer met een opvallend hoog plafond, inbouwspotjes en een prachtige bamboevloer. Vervolgens treft u de open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Na de keuken volgt een 3-splitsing met bijkeuken waar aansluiting is voor wasmachine en droger, toilet met fonteintje en toegang tot de achtertuin met stenen berging en een achterom.

Indeling verdieping:
Overloop met aansluitend drie uitstekende slaapkamers allen voorzien van een nieuwe laminaatvloer, een van de grote slaapkamers is bovendien uitgerust met een inloopkast. De reeds gerenoveerde badkamer is prachtig en v.v. vloerverwarming, ruime inloop regendouche, toilet, design radiator, wastafelmeubel & strak stuc- en tegelwerk. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de riante zolder bereikbaar.

Bieden vanaf:  €. 157.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 157.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1920.
  • Kavelgrootte circa 110m².
  • Woonoppervlakte ca. 100m².
  • Cv- ketel uit 2010.
  • 3 slaapkamers.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • Hoogwaardige bamboevloer in de hal en living.
  • De begane grondvloer is van beton.
  • Vanaf 2010 is de gehele woning gemoderniseerd; deze is o.a. strak gestuct, wand en plafond isolatie, nieuwe meterkast met 3 fase 12 groepen, alle elektra is vervangen, data netwerk voor internet en tv, mechanische ventilatie voor badkamer, woonkamer en 1 slaapkamer (te bedienen met een afstandsbediening),  luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming en de kozijnen aan de voorzijde en begane grond achterzijde zijn vernieuwd.
  • De achtergevel en bijkeuken is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
  • Inbraak en brandbeveiliging (inclusief Co detectie bij ketel) en camarabeveiliging.
  • Buitenschilderwerk 2016 en gedeelte 2018.
  • Genoeg opbergruimte in de trapkast, bijkeuken, stenen berging en zolder.
  • De stenen berging beschikt over een eigen groepenkast (3 fase d groepen), data netwerk (voorbereiding), aansluiting voor gas en koud & warm water.
  • De woning is achterom bereikbaar.
  • Scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid.
  • Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie op loopafstand.


    Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
 
 

Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005