Blader door ons aanbod  

Polderweg 60 | Den Helder

Verkocht

Centraal gelegen deze sfeervolle woning!
Uiterst centraal gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals het centrum, centraal station, gezellige restaurants, sportaccommodaties, scholen, strand en duinen vindt u deze sfeervolle woning. Kenmerken zijn de daglicht volle  woonkamer met een nieuwe hoogwaardige laminaat vloer, openslaande tuindeuren, openhaard (mogelijk na kleine aanpassing), originele paneeldeuren, glas in lood en de recent gerenoveerde voorgevel voorzien van authentieke details & prachtig voegwerk!

De woning is ook nog eens uitstekend onderhouden, zo is bijvoorbeeld recent het dak vernieuwd, zijn er kunststof kozijnen geplaatst en eind 2013 is de gehele binnenzijde van de woning geschilderd.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang met trapkast & garderobe nis, daglichtvolle woonkamer, openslaande tuindeuren, aansluiting voor een openhaard (na een kleine reconstructie, deze is namelijk weggewerkt in de muur). Vanuit de woonkamer treft u de keuken die is v.v.  een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi oven/ magnetron & koelkast en cv-ketel. Daaropvolgend treft u het toilet waar bovendien aansluiting is voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er ook de entree naar de zonnige onderhoudsvrije en privacy volle binnenplaats met stenen berging. De woning is zelfs achterom bereikbaar!

Indeling verdieping:
Overloop met aansluitend 3 (slaap)kamers allen voorzien van een laminaat vloer. De kozijnen aan de voorgevel zijn vervangen voor kunststof kozijnen met een draai-kiep systeem. De grootste slaapkamer is voorzien van een riante inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douche v.v. glazendeur en massagedouche, wastafel, toilet en radiator. 

Bieden vanaf: € 119.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 119.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:
·      Bouwjaar 1913, later deels opnieuw opgebouwd.
·      Kavelgrootte circa 84m².
·      Woonoppervlakte circa 90m².
·      De cv-ketel dateert van 1998 en wordt tot op heden twee keer per jaar gecontroleerd.
·      Verschillende opvallende authentieke details aan deze woning zijn o.a. de hoogte van het plafond in de woonkamer, glas in lood, op de eerste verdieping bevinden zich nog de originele paneeldeuren en er is  aansluiting voor een openhaard aanwezig   (mogelijk na een kleine aanpassing).
·      De complete voorgevel is gerenoveerd.
·      Volop privacy in de achtertuin.
·      Achterraam is voorzien van een zonnescherm.
·      De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
·      Eind 2014 is het dak vernieuwd.
·      In de zomer van 2013 is de gehele woning buitenom geschilderd.
·      Eind 2013 is de gehele woning van binnen geschilderd.
·      In de nabijheid, dus op loopafstand vindt u o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, de zee en nog vele andere voorzieningen die u kunt verwachten nabij het centrum van een stad.
·      De woning is eveneens achterom bereikbaar.
·      Verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden.
·      De mogelijkheid bestaat om een dakterras te realiseren, op het dak van de keuken en stenen berging. De deur ernaartoe is al aangebracht in de badkamer.

 

 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005