Blader door ons aanbod  

Ooghduyne 313 | Julianadorp

Hoe sfeervol zoekt u het? Dit op Landal Beach Resort Oogduyne gelegen driekamerappartement is fraai en zonnig gesitueerd op de begane grond, beschikt over een prachtig vlonderterras aan het water en verkeert in uitstekende staat!

Dit aangename en charmante driekamerappartement is uitstekend ingedeeld, beschikt over twee slaapkamers die beide aansluiten op de badkamer (zodoende en-suite), waarvan de hoofdslaapkamer, net als de heerlijke woonkamer inspirerend uitzicht heeft over het water en op de rustgevend mooie luchten die door de ligging aan zee met regelmaat veranderen.

De zonligging vanaf het terras is perfect voor wat betreft de middag- en avondzon alsmede er ook voor het appartement een beschut plekje is om op bepaalde tijden juist wel, of juist niet in de zon te zitten.

Gelegen nabij de duinen en dus ook dichtbij het strand kunt u vanuit het appartement prachtige wandelingen & fietstochten maken of zomers gewoon lekker genieten van zon, zee, strand en de in bloei staande bollenvelden! De faciliteiten op het resort, waaronder een overdekt zwembad, restaurant, golf- en tennisbaan maken het geheel compleet en het een fantastische plek om tot rust te komen, actief te zijn of een combinatie van beide.

Indeling appartement:
Verwarmde entree/hal, eigentijdse meterkast, garderobe-nis, toilet met fonteintje, eerste (2-persoons) slaapkamer, was- en cv-ruimte en toegang tot de watergerichte living met mooie terracotta tegel, welke is ingedeeld met een degelijke en tijdloze openkeuken v.v. elektrisch koken, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast met vershoudlades en groot vriesvak. Vanuit de woonkamer is de tweede (hoofd)slaapkamer) die net als de living watergericht is en te betreden middels een doordacht geplaatste schuifdeur. Door het gebruik van de schuifdeur is deze ruimte goed te betrekken bij het woongedeelte of juist van elkaar te scheiden. Een bijzonderheid is dat de twee slaapkamers de badkamer en-suite hebben, dit maakt de indeling niet alleen speels, maar ook nog eens heel gebruiksvriendelijk. De badkamer is o.a. voorzien van een fijne douche, wastafelmeubel met bijpassende spiegel, ligbad en enkele badkamermeubels.

Buiten is er aan de voorkant ruimte om privacyvol buiten te kunnen zitten als ook zich daar de privé berging bevindt. Via een breed schuifpui aan de achterzijde is het magnifieke vlonderterras te betreden, hiervandaan kunt u heerlijk genieten van de fijne omgeving, frisse lucht en van zon op zonnige dagen!

Kortom:
Een interessant appartement voor eigen gebruik, als pied-à-terre of investering!

Bieden vanaf: € 144.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 144.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1998.
  • Gebruiksoppervlakte ca. 75m².
  • Gelegen op de begane grond.
  • De bestemming is recreatie, permanente bewoning is zodoende niet toegestaan.
  • Maandelijkse lasten (2019) ca. € 300,- per maand, dit is incl. VvE bijdrage, parkkosten, afvalbijdrage, tv-internetkosten & gemeentelijke heffingen. Voornoemde kosten zijn exclusief gas, water en elektra.
  • De cv-ketel dateert van 1998, is goed onderhouden en derhalve niet zo actief in gebruik geweest als bij permanente bewoning het geval zou zijn geweest.
  • Goed gesitueerd aan de rand van Julianadorp waar uitstekende voorzieningen voorhanden zijn.
  • Strand, duinen en landerijen vindt u in de directe omgeving.
  • De faciliteiten op het resort zijn talrijk en op loopafstand.
  • Er is een wasmachine aansluiting aanwezig.
  • De privé berging is voorzien van elektra.
  • Parkeren kunt u voor het complex.
  • Het appartement is compleet voorzien van dubbelglas.
  • Het appartement en het complex verkeren in prima staat van onderhoud.
  • Geen verhuurverplichting.
  • Interessante verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks.
  • Het appartement is eveneens zeer geschikt als pied-à-terre aan zee!
  • Openbaar vervoer treft u in de omgeving middels busverbindingen.
  • In Julianadorp vindt u alle benodigde winkels en restaurants, maar ook Callantsoog, Den Helder en Schagen zijn nabij.
  • Dit gebied heeft jaarlijks de meeste zonuren.
     

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.


Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005