Blader door ons aanbod  

Ooghduyne 29 | Julianadorp

Verkocht

Bijzonder luxe, vrijstaande vakantievilla op Landal Beach Resort Oogduyne!

Deze volledig vrijstaande villa is gelegen op een fraai aangelegde kavel van 583m² eigengrond en is zeer goed gesitueerd, aan het eind van een hofje waardoor er nauwelijks verkeer komt. De woning is van het type Beatrix en heeft bijkomend een zogenaamd wintertuintje c.q. serre, waar het door de mooie natuurlijke lichtinval, vooral tijdens de wintermaanden eersteklas toeven is. Bovendien is de vakantievilla bijzonder ruim van opzet en beschikt deze o.a. over maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, een complete keuken (2011), plenty bergruimte (waaronder een houten tuinhuis op de kavel) en is deze perfect onderhouden.

Gelegen op steenworp afstand van de duinen, en dus op loopafstand van het strand kunt u vanuit de villa prachtige wandelingen & fietstochten maken of zomers gewoon lekker genieten van zon, zee, strand & de in bloeistaande bollenvelden! De faciliteiten op het resort, waaronder een overdekt zwembad, restaurant, golf- en tennisbaan maken het geheel compleet en het een fantastische plek om tot rust te komen, actief te zijn of een combinatie van beide.

Indeling begane grond:

Overdekt en verlicht voorportaal, entree/hal, badkamer v.v. ligbad uitgevoerd met luxe douchewand, wastafelmeubel & wasmachine + droger opstelling van het merk Miele, toilet (2011) v.v. warmwater fonteintje & vloerverwarming, slaapkamer 1 ca. 11 m², ruime & lichte woonkamer, keuken voorzien van combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat & afzuigkap, wintertuintje c.q. serre en er zijn verschillende toegangen via o.a. een schuifpui naar de zongerichte tuin met zijn verschillende terrassen. De opentrap in de woonkamer brengt u naar de verdieping.

Indeling eerste verdieping:

Via de opentrap in de woonkamer komt u op de ruime & lichte overloop vanwaar u toegang krijgt tot de tweede badkamer (2008) v.v. toilet, wastafelmeubel, inloopdouche uitgevoerd met douchescherm & designradiator, slaapkamer 2 ca. 15m² v.v. bijzondere raampartij, slaapkamer 3 ca. 12m², ruime bergkast & Cv-kast met ketel (2005).

Tevens is de fraai aangelegde tuin voorzien van handzame paden, uitgevoerd met grondverlichting, is er een ruim tuinhuis & een ruim vlonderterras gesitueerd op het zuid-westen.

Kortom: Een heerlijke, lichte vrijstaande woning, welke zeer goed onderhouden is. Gelegen op een ruime en zonnige kavel aan het eind van een hofje, dus geen verkeer langs de woning.

Vraagprijs €. 232.500,- k.k.

Bijzonderheden:

  •     De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud (2010 rondom geschilderd).
  •     Tweede badkamer is aangelegd in 2008.
  •     Het gastentoilet is aangelegd in 2011 en v.v. zwevend toilet en warmwater fonteintje.
  •     De keuken dateert uit 2011 en is voorzien van Bosch en Miele apparatuur.
  •     Voldoende parkeermogelijkheden & een eigen parkeerplaats op de kavel.
  •     Cv-ketel 2005.
  •     Genoeg bergruimte, ondermeer in het tuinhuis en in inpandige bergruimte aan de voorzijde.
  •     Een deel van de inrichting blijft desgewenst achter.
  •     Elektrische Zonwering, o.a. in de serre en op het terras, alsmede de gordijnen blijven achter.
  •     De woning is deels uitgevoerd met rolluiken en horren, deze blijven achter.
  •     De Miele wasmachine & droger blijven achter.
  •     Het alarmsysteem en de rookmelder(s) blijven achter.
  •     Deels vloerverwarming aanwezig, de overige delen worden verwarmd via radiatoren.
  •     Buitenkranen aanwezig.
  •     Kavelgrootte circa 583m².
  •     Woonoppervlakte circa 135m².
  •     Interessante verhuurmogelijkheden.
  •     De woning is eveneens zeer geschikt als pied-à-terre aan zee!
     
 
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005