Blader door ons aanbod  

Middelzand 2917 | Julianadorp

Verkocht

Houdt u van ruimte (ca. 145m² door extra etage) & zoekt u een woning waar u direct kan intrekken? Dan heeft u hem nu gevonden! Dit huis is namelijk recent gemoderniseerd alsmede gerenoveerd en beschikt naast een tuin op het zuiden ook nog eens over een royaal dakterras met diezelfde kwaliteiten.

In een fijn gedeelte van Julianadorp, namelijk aan de rand van Middelzand bieden wij u deze frisse eengezinswoning aan. Het huis is het afgelopen jaar gemoderniseerd en gerenoveerd. Zo moet u denken aan gestucte- en daarna gespoten wanden en plafonds, grotendeels nieuwe vloerafwerking, aan een nieuwe badkamer, aan een nieuw toilet, aan pril schilderwerk buitenom en bijvoorbeeld aan een nieuwe cv-ketel. Kortom: Het betreft hier een frisse, fijne en bijzonder ruime woning!

De achtertuin beschikt over een tuinhuis en is ook achterom bereikbaar. De tuin en het dakterras zijn gesitueerd op het zuiden, er is dus rijkelijk zon in zomerse tijden! Van privacy mag ook gesproken worden omreden er niet direct woningen achter het huis gebouwd zijn.

Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals winkelcentrum de Riepel en winkelcentrum Dorperweerth, verschillende restaurants, maar ook scholen en kinderopvang zijn nabij, het Dorpshuis bevindt zich op steenworp afstand. Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog en laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duingebied, strand en zee!

Indeling begane grond:
Entree/hal, garderobekast, toilet met fonteintje, meterkast (vernieuwd), inloop bergkast, toegang tot de riante L-vormige living v.v. laminaatvloer en gerenoveerde open keuken welke o.a. voorzien is van koken op gas, afzuigkap en nieuwe Siemens vaatwasser. In het achterste gedeelte van de woonkamer treft u naast de trap die u brengt naar de eerste verdieping ook een deur naar de achtertuin.

De achtertuin is geheel betegeld en voorzien van een houten tuinhuis. Via een poort is de tuin en daarmede ook de woning achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning kunt u voor de woning uitstekend parkeren.

Indeling eerste verdieping:
Op deze etage vindt u naast de moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, spiegel, designradiator en toilet drie royale (slaap)kamers en een separate ruimte met aansluiting voor wasmachine & droger, tevens vindt u in die ruimte de nieuwe hoogwaardige cv-ketel (Remeha Avanta 2017). Op de overloop treft u de vaste trap die u naar de tweede verdieping brengt.

Indeling tweede verdieping:
De ruime zolder is overweldigend royaal en daglichtvol. Het opsplitsen van deze ruimte is eenvoudig en kan zodoende waardevol zijn als er bijvoorbeeld 5 grote slaapkamers gewenst zijn. Een extra badkamer kan hier trouwens ook goed ingepast worden en net als voor het hele huis geldt dat een pluspunt is dat in het hele huis geen schuine wanden te vinden zijn. Middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het zongerichte en privacyvolle dakterras. 

Bieden vanaf: € 167.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 167.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1977.
  • Kavelgrootte circa 138m².
  • Woonoppervlakte circa 145m².
  • In 2016/2017 is de woning gemoderniseerd en gerenoveerd (o.a. vernieuwde stoppenkast, slimme meters, cv-ketel Remeha Avanta 2017, grotendeels de vloeren, de wanden, de plafonds, het sanitair en de keuken).
  • In 2017 is de gehele woning buitenom geschilderd.
  • Onderhoudsvrije voor- en achtertuin.
  • Alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
  • Genoeg bergruimte door inloop voorraadkast, tuinhuis en ruimte voor de witgoedopstelling en zo mogelijk op de tweede etage.
  • Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf slaapkamers.
  • Buitenkraan aan de voorzijde aanwezig.
  • Kindvriendelijke leefomgeving.
  • Scholen en kinderopvang op steenworp afstand.
  • Rustig gesitueerd, de woning ligt aan het einde van een hofje dus er is enkel sprake van bestemmingsverkeer.

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005