Blader door ons aanbod  

Middelzand 2635 | Julianadorp

*OPEN HUIS WOENSDAG 12 FEBRUARI  VAN 16.00 TOT 18.00 UUR EN DONDERDAG 13 FEBRUARI VAN 09.00 TOT 11.00 UUR!*

Deze jonge, hippe en frisse twee-onder-één-kap-woning mag zonder overdrijven een buitenkans genoemd worden! Hij is riant, beschikt bovendien over een luxe keuken met kookeiland, over een prachtige badkamer, over drie uitstekende slaapkamers en daarnaast nog over een riante zolderetage, over een garage, over een eigen oprit en een ideale achtertuin!

De goed ingedeelde kavel is eveneens ruim van opzet, namelijk 255m². Er is een voortuin, oprit en niet onbelangrijk een fijne achtertuin waar u op mooie dagen heerlijk beschut kunt genieten van de zon, maar ook van de gewenste privacy.

Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals winkelcentrum de Riepel, waar u net als in verschillende winkels in de oude dorpskern terecht kan voor de dagelijkse benodigdheden. In het dorp zijn er ook verschillende basisscholen, het Junior College, kinderopvang, sportclubs en restaurants. Én laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen, stuk voor stuk elementen die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al decennia in de top drie staat van Nederlandse gemeenten met de meeste zonuren! Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, toegang tot de U vormige living welke uitgevoerd is met een gietvloer, openslaande tuindeuren, gestucte wanden en hoge witte plinten. De moderne keuken met kookeiland is v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouwkoffiemachine en als afwerking is er een aanrechtblad van natuursteen. Aan de andere zijde van de living treft u een gezellig televisiehoek.

Indeling eerste etage:
Ruime overloop waarvandaan er toegang is tot drie uitstekende (slaap)kamers en tot een luxe badkamer die uitgevoerd is met een inloopdouche met glazenwand, regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel met badkamerspiegel, designradiator, toilet, mechanische ventilatie en met een raam voor het zo vaak gewenste daglicht en extra ventilatie. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar.

Indeling zolderverdieping:
Middels een vaste trap komt u op de zolder die heden in gebruik is al bergruimte alsmede het de plek is voor de wasmachine en droger en waar de cv-ketel hangt. Een vierde slaapkamer is hier bijvoorbeeld ook eenvoudig te realiseren.

Indeling buitenruimte:
Ter hoogte van de televisiehoek heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de fijne achtertuin, die ook via de garage en een poort te betreden is. De achtertuin is strak bestraat met een mooie donkere tegel en een nette schutting en op eigen grond is er parkeerruimte.

Bieden vanaf: € 349.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 349.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 2014.
  • Kavelgrootte circa 255m².
  • Gebruiksoppervlakte circa 167m² (inclusief garage).
  • De cv-ketel dateert uit 2014.
  • De openslaande tuindeuren.
  • De luxe keuken, badkamer en toilet.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • De achtertuin is strak bestraat (dus weinig onderhoud).
  • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er o.a. op eigen grond en in de garage.
  • De woning is rustig gesitueerd.
  • De drie uitstekende slaapkamers op de verdieping met daarnaast nog een ruime zolderetage.
  • De woning is achterom bereikbaar.
  • Desgewenst is een snelle aanvaarding mogelijk.
  • Op de eerste en tweede verdieping ligt eenzelfde laminaatvloer.
  • Vele gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee natuurlijk ook!
  • Verschillende scholen, kinderopvang en ook het Junior College vindt u in de naaste omgeving.
  • Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving volop.

 

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.


Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005