Blader door ons aanbod  

Meester J. de Vriesstraat 23 | Julianadorp

Deze uitgebouwde twee-onder-één kap woning staat op een heel fijne locatie alsook op een heel gunstige kavel van maar liefst 281m². Ruimte is er binnen ook volop, bijna 135m², zodoende een heel aantrekkelijke optie voor zoekers naar een “echt” ruime woning op een goud plekje!

De woonkamer met open keuken is royaal, daarom zijn er plenty mogelijkheden voor het ruim opstellen van de inrichting. Verdeeld over de etage en de zolder tref je vijf kamers en de badkamer, de bijkeuken op de begane grond is waanzinnig praktisch.

De gehele begane grond is voorzien van een (broodjes)betonvloer uitgevoerd met vloerverwarming met daarbovenop een siergrindvloer van graniet. Gezellig verwarmen in de living kan ook, dit middels een gezellig inzethoutkachel.

De voor- en achtertuin zijn ruim van opzet en kenmerkt heel veel mogelijkheden. Zomers lekker buitenleven kan in of juist uit de zon heel goed, mocht het regenen of wil je gezellig knus zitten, dan doe je dat leuk onder de overkapping!

Het deel van Juliandorp waarin deze twee-onder-één kap woning gelegen is mag als geliefd bestempeld worden, het is er ruim van opzet, rustig, opvallend groen en toch ligt het overal dichtbij. De kavel en het huis zijn daarin voortreffelijk gesitueerd, mooi aan het einde van de straat. Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen heel prettig dichtbij, zoals winkelcentrum de Riepel en winkelcentrum Dorperweerth, waar u net als in verschillende winkels in de oude dorpskern terecht kan voor de dagelijkse benodigdheden. In het dorp zijn er ook verschillende basisscholen, het Junior College, kinderopvang, sportclubs en restaurants. Én laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen, allemaal aspecten die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al decennia in de top drie staat van Nederlandse gemeenten met de meeste zonuren. Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog, allemaal pluspunten om voorhanden te hebben!

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de fijne en praktische indeling, goede afmetingen en alle bijkomende mogelijkheden.

Bieden vanaf € 277.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 277.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1965.
  • Kavelgrootte circa 281m².
  • Woonoppervlakte circa 134m².
  • De inhoud meet circa 507m³.
  • De gehele begane grond is voorzien van een (broodjes)betonvloer uitgevoerd met vloerverwarming met daarbovenop een siergrindvloer van graniet.
  • In de kelderkast onder de trap zit de vloerverwarming verdeler (8-groepen).
  • De berging met overkapping naast de woning dateert van 2013, meet circa 16m², heeft aan de voorkant een openslaande deuren, achter een loopdeur, staat op een betonvloer (op staal) en beschikt over een eigen groepenkast.
  • De cv-ketel die dateert van 2006 en de box voor mechanische ventilatie eveneens.
  • Verwarmen kan ook middels de gezellige houtkachel.
  • De woning is aangesloten op het gemeenteriool alsook er twee afvoeren zijn aangebracht in de achtertuin (handig voor bijvoorbeeld een (tijdelijk)zwembad).
  • Al het elektrawerk, maar ook de water- en gasleidingen zijn vervangen in 2006.
  • De keuken is onder anderen voorzien van een Smeg fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap en magnetron.
  • De badkamer is ingedeeld met een ligbad, dubbelwastafelmeubel, spiegel, designradiator, toilet, ruime douche voorzien van glazenwand en deur alsmede van een regen- en handdouche, mechanische ventilatie en er zijn ramen voor het altijd zo gewenste daglicht en extra ventilatie. Tevens ligt hier ook vloerverwarming.
  • De douche is vervangen in 2019.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • Rondom is de woning in 2018 geschilderd, dit behoudens de goot met rand.
  • Er zijn heden vier, desgewenst vijf slaapkamers. Vier slaapkamers zijn echt ruim, twee daarvan die op zolder liggen zijn zo mooi van grote omdat er aan weerskanten dakkapellen geplaatst zijn.  
  • Op de oprit is ruimte voor het parkeren van ten minste één auto.
  • Er is plenty bergruimte in en om het huis te vinden.
  • Er is een buitenkraan aangebracht.
  • Vele gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee natuurlijk ook!
  • Verschillende scholen, kinderopvang en ook het Junior College vindt u in de naaste omgeving.
  • Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving almede op eigen kavel volop.


Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.


Maak een afspraak

 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005