Blader door ons aanbod  

Marelaan 15 | Heerhugowaard

Verkocht

Deze uiterst verrassend ruime woning is voorzien van een gloednieuwe luxe keuken, moderne badkamer, drie uitstekende slaapkamers, royale zolder & is ook nog eens uitstekend gesitueerd ten opzichte van de tal van mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft!

De wijk Oostertocht waarin deze woning gelegen is, mag kindvriendelijk genoemd worden. Naast verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabije omgeving ook speeltuintjes, speelvelden, sportclubs en verenigingen te vinden. Zoals veelal bekend zijn nagenoeg alle denkbare voorzieningen in de omgeving voorhanden die in het dagelijks leven gewenst zijn, denkt u daarbij aan de nabij gelegen Albert Heijn en niet in de laatste plaats aan winkelcentrum Middenwaard met daarin meer dan 150 winkels en horecagelegenheden.

Met de auto bent u via de Oosttangent ook gemakkelijk Heerhugowaard uit en zijn er uitstekende verbindingen naar o.a. Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Aan openbaar vervoer is natuurlijk ook gedacht, zo zijn verschillende opstapplaatsen voor de bus dichtbij en heeft Heerhugowaard zijn eigen treinstation.

Het betreft dus een goede locatie, maar de woning mag er ook zijn! Deze is uitermate geschikt voor een gezin, maar ook voor een stel of persoon die ruimte wenst. De living met open keuken is bijzonder daglichtvol en ruim. De keuken is gloednieuw en is voorzien van een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de ruime hal/ entree kunt u naar de eerste etage waar u drie uitstekende slaapkamers treft, waarvan één met inbouwkast, een separaat toilet, de moderne badkamer v.v. een inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche en easy drain. Daarnaast is er een wastafelmeubel, twee kolomkasten, spiegelkast en designradiator.

Vanaf de overloop is middels de vaste trap de zolder bereikbaar. Deze is heden als bergruimte in gebruik. Ook staat er de witgoedopstelling en hangt daar de cv-ketel. Een invulling als woonruimte kunt u er op verschillende wijze ook aan geven, denkt u dan aan bijvoorbeeld een slaap- of werkkamer met voorzolder.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met hangend closet, entree tot de daglichtvolle woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, gloednieuwe open keuken voorzien van een 5-pitsgasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en Amerikaanse koelkast. Via de achterdeur ter hoogte van de keuken komt u in de op het zuiden gelegen achtertuin met houten berging welke is voorzien van elektra. De woning kent een achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend het separate toilet, drie uitstekende slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, nette badkamer v.v. een inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche en easy drain. Daarnaast is er een wastafelmeubel, twee kolomkasten, spiegelkast en designradiator. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar.

Indeling tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u een ruimte waar u verschillende kanten mee op kunt. Heden is het in gebruik als bergzolder en vindt u daar de witgoedopstelling en de cv-ketel.

Bieden vanaf: € 239.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 239.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Kavelgrootte ca. 175m².
  • Woonoppervlakte ca. 129m².
  • Bouwjaar medio 1996.
  • Cv-ketel 2010 (Intergas) met om de twee jaar onderhoud.
  • In 2017 (november) is er een nieuwe luxe keuken geplaatst.
  • Benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • Naast de voortuin is er een zongerichte achtertuin (op het zuiden) met berging.
  • Drie (slaap)kamers aanwezig, uitbreiding middels de zolder mogelijk.
  • De woning is ook achterom bereikbaar.
  • Genoeg parkeergelegenheid voor de woning en in de omgeving.
  • Voor buitenrecreatie kun je ook heel goed terecht in het groene buitengebied.
  • Complete en moderne badkamer.
  • Scholen en kinderopvang treft u in de directe omgeving.
  • Vele gewenste voorzieningen treft u in en rond Heerhugowaard.


Maak een afspraak

 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005