Blader door ons aanbod  

Malzwin 2431 | Julianadorp

Verkocht

Dit is een fantastische, royale woning, in een prettige en bijzonder kindvriendelijke omgeving!


In het luchtig opgezette Malzwin te Julianadorp, bieden wij u deze opmerkelijk royale twee-onder-één-kap-woning aan.? De kavel is eveneens ruim van opzet, namelijk 342m² en niet onbelangrijk is de achtertuin pal op het zuiden gelegen en derhalve ook georiënteerd op het westen, waardoor de villa een perfecte zonligging, maar ook nog de gewenste privacy kent.

Het ruime en lichte woongedeelte is onder anderen voorzien van verschillende raampartijen en een plezierige erker, waardoor het ruimte effect nog meer tot zijn recht komt. De eethoek is gericht op de achtertuin en grenst aan de keuken, welke daarop toegang biedt tot de uitzonderlijke garage.  ??

Op de eerste etage vindt u naast drie riante slaapkamers (ca. 15m², 12m² & 10m²) de badkamer, welke mede is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en een praktische scheerspiegel.

Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar (ca. 33m²) en is onderverdeeld in twee ruimtes, namelijk een was/cv-ruimte met daarnaast de vierde slaapkamer van maar liefst ca. 28m².  En ten laatste, maar minstens even belangrijk is er vanaf deze etage toegang tot het dakterras.??

De wijk Malzwin is geliefd en de woning is daarin voortreffelijk gesitueerd. Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals het winkelcentrum Dorperweerth, winkelcentrum de Riepel, verschillende restaurants, maar ook scholen en kinderopvang zijn nabij. Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog en laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand en zee!

 

Kortom:

Wij herhalen het graag: Dit is fantastisch, royale woning, in een prettige en bijzonder kindvriendelijke omgeving!

 

Indeling begane grond:

Zijentree, hal, meterkast, trapkast, trapopgang, toilet v.v. fonteintje, toegang tot de daglichtvolle en speelse erkerwoonkamer met open keuken v.v. Smeg gasfornuis met vispan pit, wokbrander en geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een afwerking met granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de uitzonderlijke garage.

 

Indeling eerste etage:

Een van daglicht voorziene overloop, ruime slaapkamer (1) ca. 15m², badkamer v.v. een ligbad, douche, wastafel, toilet en een praktische scheerspiegel, ruime slaapkamer (2) ca. 12m², ruime slaapkamer (3) ca. 10m².?Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar.

 

Indeling tweede etage:

De tweede etage is (ca. 33m²) en is onderverdeeld in twee ruimtes, namelijk een was/cv-ruimte (ca. 5m²) met daarnaast de vierde slaapkamer van maar liefst ca. 28m².  En ten laatste, maar minstens even belangrijk is er vanaf deze etage toegang tot het dakterras.

 

Indeling buitenruimte:

Ter hoogte van het eetgedeelte heeft u middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin, maar ook via de garage en een zijpoort is deze bereikbaar. Er zijn verschillende terrassen aangelegd en ?aangezien de achtertuin pal op het zuiden gelegen is en derhalve ook georiënteerd op het westen kent de villa een perfecte zonligging! ?Evenzeer opvallend is de eigen oprit en de carport c.q. overdekte voorentree.

 

Wanneer u meer interesse heeft zijn er nog enkele extra foto's beschikbaar, deze kunt u vrijblijvend bij ons opvragen.

 

Vraagprijs €. 289.000,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • De woning verkeert in prima staat van onderhoud.
  • Er is een inpandige garage, eveneens voorzien van elektra.
  • Wij kunnen hier oprecht spreken over een perfecte zonligging.
  • De achtertuin is riant en kent vele mogelijkheden.
  • Voldoende parkeermogelijkheden, o.a. op eigen grond.
  • De woning is gelegen aan een rustig, autoluw gedeelte.
  • De slaapkamers zijn ruim te noemen en hebben geen schuine wanden.
  • Genoeg bergruimte is er o.a. in de garage, achter knieschotten en in de was/cv-ruimte.
  • Kavelgrootte circa 342m².
  • Gebruiksoppervlakte circa 174m².
  • Bouwjaar 2000.
  • Scholen en kinderopvang in de nabijheid.
  • Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals het nieuwe winkelcentrum, strand, zee, duinen, landerijen, een golfbaan, maar ook Den Helder, Schagen en Callantsoog zijn gemiddeld met 15 autominuten bereikbaar.
  • De Cv-ketel is geplaatst op de tweede etage en dateert van december 2010 (Remeha).
  • Mechanische ventilatie is aangebracht.
     
 
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005