Blader door ons aanbod  

Malzwin 2412 | Julianadorp

Verkocht

Dit is een buitengewoon riante en markante ‘vrijstaande’ villa, in nieuwstaat!

In het luchtig opgezette Malzwin te Julianadorp, bieden wij u deze buitengewoon riante & markante villa aan.? De kavel is eveneens ruim van opzet, namelijk 364m² en niet onbelangrijk is de achtertuin op het zuid-westen georiënteerd en is er veel ruimte naast de woning, waardoor de villa naast een perfecte zonligging, ook nog over de gewenste privacy beschikt.

??Het royale en lichtte woongedeelte wordt gekenmerkt door de enorme erker, waardoor het ruimte effect nog beter tot zijn recht komt. maar ook opvallend zijn daar de openslaande deuren welke achtertuin gericht zijn. ?De eethoek is niet toevallig gericht op de achtertuin en grenst aan de complete keuken, welke daarop toegang biedt tot de uitzonderlijke bijkeuken.  ????

Op de eerste etage vindt u naast drie riante slaapkamers (ca. 17m², 11,5m² & 10m²) het tweede toilet en de tijdloze badkamer, welke mede is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een prettige designradiator.??

Vanaf de daglichtvolle en eveneens ruime overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar,?welke is onderverdeeld in twee ruimtes, namelijk een inloopkast met daarnaast mogelijk de vierde slaapkamer, kantoorruimte of bijvoorbeeld fitnessruimte en is voorzien van twee mooi vormgegeven dakkapellen.

De wijk Malzwin is geliefd en de woning is daarin uitstekend gesitueerd. Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals winkelcentrum Dorperweerth, winkelcentrum de Riepel, verschillende restaurants, maar ook scholen en kinderopvang zijn nabij. Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog en laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand en zee!

Kortom:

Een onmiskenbare buitenkans, door zijn staat en vraagprijs!

 

Indeling begane grond:

Zijentree, hal, meterkast, toilet v.v. fonteintje, trapopgang, toegang tot de daglichtvolle en royale erkerwoonkamer met complete open keuken en openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken, waar u onder anderen de aansluitingen vindt voor de wasmachine en droger en wat eveneens de locatie is waar de cv-ketel hangt.?

 

Indeling eerste etage:

Een van daglicht voorziene overloop, tweede toilet, ruime slaapkamer (1) ca. 17m², badkamer onder anderen v.v. een ligbad, douche en wastafel, ruime slaapkamer (2) ca. 11,5m², ruime slaapkamer (3) ca. 10m².?Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar.

 

Indeling tweede etage:

Deze etage is onderverdeeld in twee ruimtes, namelijk een inloopkast met daarnaast mogelijk de vierde slaapkamer, kantoorruimte of bijvoorbeeld fitnessruimte en is voorzien van twee mooi vormgegeven dakkapellen.

 

Indeling buitenruimte:

Ter hoogte van het eetgedeelte heeft u middels openslaande deueren toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande garage en veranda. Via een zijpoort is de kavel ook bereikbaar, zijn er verschillende zitplekken aangelegd en ?is zoals aangehaald de zonligging uitstekend! ?Evenzeer opvallend is de eigen oprit waar plaats is voor ten minste twee auto's.

 

Wanneer u meer interesse heeft zijn er nog enkele extra foto's beschikbaar, deze kunt u vrijblijvend bij ons opvragen.

 
 

Vraagprijs €. 309.000,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
  • Er is een vrijstaande garage van ca. 17m², eveneens voorzien van elektra.
  • De kavel is riant en kent vele mogelijkheden.
  • Voldoende parkeermogelijkheden, o.a. op eigen grond.
  • De woning is gelegen aan een rustig, autoluw gedeelte.
  • De slaapkamers zijn ruim te noemen en hebben geen schuine wanden.
  • Genoeg bergruimte is er o.a. in de garage, in de bijkeuken en op zolder.
  • Kavelgrootte circa 364m².
  • Gebruiksoppervlakte circa 180m².
  • Bouwjaar 2000/2001
  • Scholen en kinderopvang in de nabijheid.
  • Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals het nieuwe winkelcentrum, strand, zee, duinen, landerijen, een golfbaan, maar ook Den Helder, Schagen en Callantsoog zijn gemiddeld met 15 autominuten bereikbaar.
  • De Cv-ketel is geplaatst op de tweede etage en dateert van december 2001.
  • Buitenkraan en elektra aanwezig.
  • Buitenverlichting toegepast.
     
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005