Blader door ons aanbod  

Maarten Mooystraat 44 | Callantsoog

Verkocht

Een bijzonder royale, gerenoveerde & gemoderniseerde woning 'met' garage op een uitstekende locatie!

Deze royale en gemoderniseerde woning met zongerichte achtertuin is gesitueerd op een uitstekende positie in de gezellige badplaats "Callantsoog" waar vele gewenste voorzieningen voorhanden zijn, zoals een Albert Heijn, Blokker, drogist, bakker, slager, basisschool, bos, heide, strand, gezellige restaurants en strandtenten.

De woning is zoals gesteld ruim van opzet, heeft o.a. openslaande tuindeuren,  een heerlijke woonkeuken, moderne badkamer (v.v. inloopdouche met easy drain, tweede toilet, wastafelmeubel, badkamerkast en designradiator), vier (slaap)kamers & een garage. In de achtertuin heeft u de gehele dag zon, dat is dus heerlijk genieten op zomerse dagen!

Indeling begane grond:
Overkapte entree v.v. spotjes, ruime hal, gastentoilet, trapopgang naar eerste etage, toegang tot de woonkamer v.v. een prachtige laminaat vloer (brede delen), gestucte wanden en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Voorts is er de open keuken v.v. vaatwasser, Amerikaanse koelkast, vrijstaande 4- pits gasfornuis van Falcon, welke is voorzien van verschillende functies waaronder een wok brander,  warmhoudplaat, hete lucht oven en grillplaat. Tevens is de afzuigkap ook van Falcon waardoor het kookgedeelte compleet en in dezelfde stijl is. Vanuit de woonkamer is er via de openslaande tuindeuren en achterdeur toegang tot het aangelegde terras. Vanuit de achtertuin kunt u de garage betreden. Via een poort is er toegang tot een zogenaamd achterom.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop, toegang tot de vier slaapkamers  (ca. 14m², 11,5m², 10m² en 6,5m²) en de moderne badkamer v.v.  inloopdouche met easy drain, tweede toilet, wastafelmeubel, badkamerkast, designradiatoren alsmede deze is uitgevoerd met mechanische ventilatie. Tevens is vanaf deze verdieping middels een vlizo trap de aanzienlijke zolder (2e etage) bereikbaar, welke heden bestaat uit één ruimte, in gebruik is als bergruimte en de locatie is waar de cv-ketel hangt.

Bieden vanaf: € 200.000,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 200.000,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Kavelgrootte circa 185m².
  • Woonoppervlakte circa 123m². 
  • Bouwjaar 1976.
  • De woning verkeert in uitstekende staat.
  • Eind 2010 is de badkamer vernieuwd, zijn de wanden gestuct, is er door het gehele huis eenzelfde laminaat vloer gelegd en zijn er mooie skantrae deuren geplaatst.
  • Eind 2011 is er een nieuwe keuken geplaats.
  • Ook de tuin is aangepakt (o.a grote zwarte tegels en een nieuwe schutting).
  • Ook is er een buitenkraan aanwezig (achter).
  • De woning is voorzien van grote raampartijen, dus plenty daglicht.
  • Op de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht.
  • Voldoende parkeermogelijkheden.
  • 4 slaapkamers aanwezig.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • De meeste kozijnen zijn vervangen alsmede ook de gevelbekleding.
  • In 2015/2016 is er buitenom geschilderd.
  • In 2015 zijn deels de boeidelen vernieuwd.
  • Garage (met elektra) achter de woning.
  • Genoeg bergruimte o.a. in trapkast, garage en op de zolder.
  • Zongerichte achtertuin.
  • CV-Ketel uit 2000 (Nefit). 
  • Tennisbanen, voetbalvelden en vanzelfsprekend het strand en de dorpskern zijn te voet bereikbaar.
  • Basisschool en kinderopvang vindt u op steenworp afstand evenals een leuke speeltuin.

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005