Blader door ons aanbod  

Louisehof 40 | Den Helder

Deze jonge, hippe, frisse en speelse woning uit 2008 is écht superleuk, rustig gesitueerd en ook nog eens dichtbij het steeds mooier wordende stadshart en Willemsoord, een heel interessante buitenkans vinden wij!

Grenzend aan het centrum en op wandel- en fietsafstand van o.a. de dijk en het strand vindt je dit hele fijne huis waar je gewoon vrolijk van wordt. Opvallende kenmerken zijn o.a. de jonge basis, het huis is namelijk in 2008 nieuw geleverd, de speelse indeling is noemenswaardig, je komt namelijk op de begane grond binnen, hebt daar ook een knappe berging en woont boven, de ruime en toch gezellige woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer en voorzien van openslaande deuren naar het terras en is daardoor eveneens opvallend, net als de complete en moderne keuken, zowel als het dakterras voorzien van composiet vlonderplanken, evenzo de twee uitstekende slaapkamers en niet onbelangrijk; de luxe badkamer van begin 2019 die ook op de etage is gesitueerd.

De locatie is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadshart en u bent ook zomaar in stadsdeel de Schooten of moeiteloos "de stad" uit. Nagenoeg alle gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, gezellige restaurants, maar ook het centraal station is op loopafstand. Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, kortom: Het is een fantastische stad om in te wonen!

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de fijne, speelse, ruime en doordachte indeling en de interessante mogelijkheden daarin!

Bieden vanaf: € 157.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 157.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar medio 2008.
  • De gebruiksoppervlakte meet circa 90m².
  • De cv-ketel en het ventilatiesysteem dateren van 2008 (eigendom).
  • Er is voor het complex sprake van een vereniging van eigenaren, de VvE-bijdrage ligt heden (2020) op een hoogte van ca. €. 587,- per jaar. Dit bedrag mag ook in termijnen betaald worden.
  • Energielabel A.
  • De twee goede slaapkamers.
  • De uitstekende inpandige berging.
  • Alle vloeren zijn in de basis van beton.
  • De wand- en plafondafwerking is strak.
  • In 2019 is de trap gerenoveerd.
  • De openslaande deuren naar het dakterras.
  • De houten vloer in de living.
  • De moderne badkamer uitgevoerd met douche v.v. glazenwand, glazendeur regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, groot badkamerspiegel v.v. verwarming, radiator, toilet en ventilatie.  
  • De eigentijdse keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap combi-oven met magnetronfunctie en vaatwasser.
  • De videofooninstallatie is praktisch, zo kun je de voordeur openen zonder dat je naar beneden hoeft te lopen.
  • Scholen, kinderopvang en het stadshart met al zijn gewenste voorzieningen vindt u op loopafstand.
  • Goede parkeermogelijkheden in de straat en naaste omgeving.
  • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (binnen tien wandelminuten bereikbaar) en bent u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.

    Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.


    Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005