Blader door ons aanbod  

Lijsterstraat 40 | Den Helder

Verkocht

Een bijzonder sfeervolle hoekwoning met een heerlijke, royale en zonnige tuin!

De sfeer in en rond deze lichte hoekwoning is van een dergelijk gehalte dat er reportages van verschenen zijn in meerdere internationale woonbladen waaronder vtwonen.

Bijzonderheden zijn onder meer; de locatie, de gezellige woonkamer en eethoek voorzien van een massief eikenhouten vloer, gestucte wanden en plafonds, openslaande tuindeuren en openhaardaansluiting, de originele paneeldeuren, de complete hoogwaardige en landelijke keuken, de sfeervol aangelegde tuin (ca. 11 bij 12 meter) met gezellige zithoek, de vier (slaap)kamers en niet in de laatste plaats de zolder.

Naast dat het een fraaie locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum en ben je ook moeiteloos de stad weer uit. Vele gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, restaurants, maar ook strand en zee zijn natuurlijk nabij!

Indeling begane grond:
Entree/ hal, toilet, deur naar de gang met kelderkast, trapopgang en toegang tot de daglichtvolle woonkamer v.v. een massief eiken vloer, gezellige zithoek met houtkachel, vervolgens treft u de keukentafel met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, keuken voorzien van gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, composiet aanrechtblad en koelkast, alle apparatuur is van Smeg. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Hier vindt u de stenen berging waar ook de witgoedopstelling staat. De woning kent een achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, vervolgens treft u 4 (slaap)kamers, allen voorzien van inbouwkast. Badkamer voorzien van inloopdouche (met glazen deuren) regen- en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, design radiator en de origineel granitovloer. Tevens is vanaf deze verdieping middels een vlizo trap de aanzienlijke zolder (2e etage) bereikbaar, welke heden bestaat uit één ruimte, in gebruik is als bergruimte en de locatie is waar de cv-ketel hangt.

Bieden vanaf: €. 195.000,- (dit houdt in dat biedingen vanaf €. 195.000,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Kavelgrootte circa 265m².
  • Woonoppervlakte circa 115m².
  • Bouwjaar 1949.
  • In 2011 is alle elektra vernieuwd.
  • In 2011 is er een hoogwaardige landelijke keuken geplaatst.
  • In 2016 is de badkamer vernieuwd.
  • In 2013 is er buitenom door een professioneel bedrijf geschilderd.
  • De begane grond is strak gestuct.
  • Op de begane grond ligt er een prachtige massief eiken vloer, op de eerste etage ligt er een lichte laminaatvloer.
  • Openslaande tuindeuren naar de heerlijke royale, zonnige achtertuin.
  • Door de gehele woning vindt u originele paneeldeuren.
  • De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
  • Cv-ketel uit 2001.
  • Volop bergruimte in de kelderkast, inbouwkast in de woonkamer, inbouwkast op de overloop, inbouwkasten op de slaapkamers, de zolder en stenen berging met vliering.
  • Genoeg parkeermogelijkheden.
  • Scholen en kinderopvang in de nabijheid.
  • Zie op internet het vtwonen artikel: klikt u hier!

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005