Blader door ons aanbod  

Langevliet 52 | Julianadorp

Verrassend mag deze bijzonder sfeervolle vrijstaande woning wel genoemd worden! Naast dat het dus een heel gezellig huis is, beschikt het mede over een riante oprit, ruime garage-schuur, over een zongerichte achtertuin met buitenkeuken en overkapping als ook over de zo vaak gewenste slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Deze aangename, sfeervolle vrijstaande woning beschikt over verschillende noemenswaardigheden, namelijk over een fijne en warme living voorzien van houtenvloer, openhaard en een woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De drie uitstekende slaapkamers, waarvan één op de begane grond willen wij ook niet onbenoemd laten alsmede evenmin de badkamer, de garage met zolder, parkeren op eigen oprit en niet in de laatste plaats de fraai aangelegde- en zongerichte tuin met daarin onder anderen opgenomen een buitenkeuken.

Op de locatie is de laatste jaren veel veranderd, zo heeft de recent geopende rondweg (Noorderhaaks) een direct merkbare positieve bijdrage geleverd en staat op steenworpafstand winkelcentrum de Riepel, die u net als verschillende winkels in de oude dorpskern kunnen voorzien van vele dagelijkse benodigdheden en voorzieningen, maar ook verschillende scholen, kinderopvang, sportclubs en restaurants zijn nabij. Én laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen, stuk voor stuk elementen die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al decennia in de top drie staat van Nederlandse gemeenten met de meeste zonuren!

Kortom: Het is heel goed mogelijk dat u al vele malen langs dit fijne huis bent gereden, zonder te weten wat er zich achter de gevel bevindt alsmede hoe de beleving is. Die ervaring begint al als u op de oprit staat. U bent natuurlijk van harte welkom om te komen kijken en zodoende zelf te ondervinden om wat voor leuk object het gaat!

Indeling begane grond:
Entree/ hal, meterkast, trapopgang (achter een deur), toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtenvloer en openhaard. Na het woongedeelte volgt er een doorgang naar de landelijke keuken welke voorzien is van koken op gas, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. In de doorgang treft u naast een trapkast een uitstekende slaapkamer v.v wastafel. De badkamer treft u ook op de begane grond, deze is uitgevoerd met een douche/ ligbadcombinatie met regen- en handdouche, wastafelmeubel, radiator, toilet en raam voor het gewenste daglicht en extra ventilatie.

Middels openslaande tuindeuren in de woonkeuken kunt u naar de gezellige achtertuin met buitenkeuken en overkapping. Er zijn op de kavel meerdere zitjes gecreëerd waardoor u op mooie dagen de gehele dag kunt genieten van de zon en de frisse zeelucht. Aan de voorzijde treft u voldoende ruimte om op eigen grond te parkeren. Uiteraard is er in de ruime garage (op betonvloer) ook plaats voor een auto en is er ook een zolder.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee uitstekende slaapkamers, waarvan één met inbouwkast waarin netjes de cv-ketel hangt. Op de verdiepingsvloer ligt een hoogwaardige laminaatvloer uit 2018.

Bieden vanaf: € 289.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 289.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1920.
  • Kavelgrootte circa 472m².
  • Woonoppervlakte circa 118m².
  • De garage meet circa 20m²  en beschikt ook over een zolderverdieping.
  • De cv-ketel van Remaha heeft netjes ieder jaar zijn onderhoud gehad.
  • 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 op de begane grond.
  • Het schilderwerk binnen- en buitenom wordt ieder jaar nagelopen en waar nodig geschilderd.
  • Plenty parkeerruimte op eigen grond.
  • De woning is voorzien van dubbel glas.
  • Op alle slaapkamers zijn televisieaansluitingen aanwezig.
  • Buitenkraan aanwezig.
  • De openhaard in de woonkamer.
  • Er is volop bergruimte, o.a. in de garage/ schuur- en in een separate fietsenberging/opslagruimte, in de bijkeuken, kelderkast, inbouwkasten en op zolder.
     

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005