Blader door ons aanbod  

Krugerstraat 47 | Den Helder

Doordat de eerste etage recht opgetrokken is én er een tweede etage gerealiseerd is, mag deze fijne woning met sfeervolle elementen, riante living, landelijke keuken, knap sanitair, drie slaapkamers en flinke woonzolder (ca. 40m² & in gebruik als hoofdslaapkamer) royaal en bijzonder interessant genoemd worden!

Nu de facelift van het Helderse stadshart met grote sprongen prachtig zichtbaar wordt & er de plannen zijn om aan het eind van de straat een stadspark te ontwikkelen, kunnen wij wel stellen dat wonen in het centrum steeds populairder wordt!

Dit sfeervolle huis vindt u aan de rand van het centrum en dus op wandel- en fietsafstand van o.a. de groene zeedijk en het strand. Noemenswaardige kenmerken van het huis zijn; de ruime en sfeervolle woonkamer met erker, balkenplafond, strak afgewerkte wanden, laminaatvloer en sfeerkachels, de landelijke keuken (geplaatst in 2017), de veranda in de gunstig gesitueerde achtertuin, de ruime stenen berging voorzien van elektra en verwarming (die achterom bereikbaar is), de drie fijne slaapkamers op de etage, de separate witgoedkast, de knappe badkamer en de tweede (zolder)verdieping die in 2015 gerealiseerd is waardoor er een indrukwekkende (slaap)kamer (circa 40m²) ontstaan is.

Indeling begane grond:
Entree/ hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, de landelijke keuken v.v. 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Na de keuken volgt de riante woonkamer uitgevoerd met laminaatvloer, erker, balkenplafond, strak afgewerkte wanden en sfeerkachels. Vanuit de keuken en de woonkamer kunt u naar de achtertuin met sfeervolle overkapping c.q. veranda v.v. spotjes. In de achterin staat een stenen berging v.v. elektra en verwarming. De woning is eveneens achterom bereikbaar.

Indeling eerste etage:
Ruime overloop die vanaf de trap middels een deur af te sluiten is, er is een separate kast met witgoedaansluitingen, er is toegang tot drie goede slaapkamers, waarvan er één is uitgevoerd met een inbouwkast. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche met schuifdeur/nisdeur, wastafelmeubel, spiegelkast, hoekbad, radiator en raam voor extra ventilatie en het gewenste daglicht. De verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer als die ligt op de begane grond. Middels een vaste trap (achter een deur) is er toegang tot de tweede verdieping.

Indeling tweede etage:
Voorzolder voorzien van dakraam met opvolgend een hele mooie zolderkamer (circa 40m²) v.v. laminaatvloer en drie Velux dakramen.

Bieden vanaf: € 159.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 159.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1928.
  • Kavelgrootte circa 113m².
  • Woonoppervlakte circa 127m².
  • Cv-ketel uit 2014.
  • De ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met schuifdeur/nisdeur, wastafelmeubel, spiegelkast, hoekbad, radiator en raam voor extra ventilatie en daglicht.
  • De opbouw waardoor er een tweede etage is gerealiseerd (circa 40m²).
  • Drie slaapkamers op de eerste etage, een vierde op de zolderetage.
  • In 2018 is er eenzelfde laminaatvloer gelegd op de begane grond en eerste etage.  
  • Genoeg bergruimte in de stenen berging, achter knieschotten en doormiddel van inbouwkasten.
  • De woning is voorzien dubbelglas.
  • De stenen berging voorzien van verwarming en elektra.
  • De woning is eveneens achterom bereikbaar.
  • In de nabijheid, dus op loopafstand vindt u o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, de zee en nog vele andere voorzieningen die u kunt verwachten nabij het centrum van een stad.
  • Verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden.
     

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.


Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005