Blader door ons aanbod  

Julianastraat 68 | 't Zand

Aangenaam gesitueerd in het opvallend actieve en sociale dorp ’t Zand staat deze leuke en frisse woning met onder meer een praktische carport, fijne living, gezellige landelijke hoogglans keuken, vier slaapkamers, nette badkamer, plenty bergruimte en goed gesitueerde achtertuin. Ondanks dat de ruimtes allemaal al heel prettig in gebruik zijn, bestaan er ook nog verschillende uitbreidingsmogelijkheden, iets dat absoluut niet noodzakelijk is, maar wel fijn als dat in de toekomst gewenst zou zijn!

Enkele andere kenmerken en bijzonderheden zijn onder anderen de rustige ligging met aan de voorkant een autovrij hofje en achter de woning is er na de achtertuin toegang tot de carport en de stenen schuur. Ook noemenswaardig is de keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en aanrechtblad van graniet, evenals dat de cv-ketel en thermostaat dateren van 2019, de vloer en plinten in de woonkamer zijn vernieuwd in 2020 en het dak van de woning alsook die boven de carport en schuur zelfs nog enkele weken geleden, dus ook in 2020. Kortom: Dit leuke huis is er één waar de nieuwe bewoners nog heel veel plezier aan gaan beleven!

U vindt deze woning in ‘t Zand dat een rijk (sport)verenigingsleven kent en waar verschillende gewenste voorzieningen voorhanden zijn, zoals een supermarkt, slager, warme bakker, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en verenigingen, restaurants en een uitstekende snackbar. Landerijen, het Noord-Hollands Kanaal, een hertenkamp en een prachtige korenmolen zijn ook allemaal prettige bijkomstigheden die in en rond het dorp voorhanden zijn. Duinen, strand en zee zijn op fietsafstand te vinden in Callantsoog en Groote Keeten alsmede plaatsen als Schagen, Anna-Paulowna, Julianadorp en Den Helder eveneens nabij zijn en gemiddeld binnen 15 autominuten bereikbaar.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de aangename indeling en de goede afmetingen.

Bieden vanaf: € 177.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 177.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Let op! Verkopers wensen een overdracht per medio 14 juli 2021.
  • Bouwjaar 1975.
  • Kavelgrootte circa 141m².
  • Woonoppervlakte circa 103m².
  • De berging meet circa 8m².
  • De cv-ketel en thermostaat dateren van 2019.
  • Energielabel B.
  • Het dak van de woning en het dak van de carport en schuur zijn vernieuwd in 2020.
  • De locatie mag zonder meer een pluspunt genoemd worden, nagenoeg aan de rand van het fijne dorp en door zijn ligging ook als rustig en kindvriendelijk.
  • Het betreft een woning met erachter een carport en schuur.
  • Er zijn verschillende uitbreidingsmogelijkheden.
  • De vaatwasser komt uit 2017 en de koel-vrieskast uit 2016.
  • Volop bergruimte is er o.a. in een trapkast, in verschillende inbouwkasten, op zolder en in de stenen schuur.
  • De plafondbalken in de woonkamer betreft sierbalken.
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik en op loopafstand.
  • Twee basisscholen en kinderopvang vindt u in de naaste omgeving.

    Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.


    Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005