Blader door ons aanbod  

Jolstraat 78 | Den Helder

Verkocht

Gelegen aan de stadsrand met prachtig uitzicht over natuur- en recreatiegebied Mariëndal staat deze royale gezinswoning!

Deze woning die met zijn op het zuidwesten gerichte achtertuin grenst aan het Doggersvaart biedt een vrij gevoel en een prachtig uitzicht op de duinen en over natuur- en recreatiegebied Mariëndal. Vanuit de woning heeft u direct toegang tot o.a. het recreatiegebied met zijn wandel- fiets-, mountainbike- en ruiterpaden, een fijn gebied dus om aan te wonen en prettig om onder handbereik te hebben! De woning staat niet alleen in een mooie natuurlijke omgeving, maar ook in een kindvriendelijke. Scholen en kinderopvang zijn dan ook nabij.

Het winkelgebied “Marsdiep” is binnen enkele minuten bereikbaar, het centrum, maar ook het Ravelijncenter zijn eveneens kortbij. De voornaamste opties aan openbaar vervoer vindt u ook op steenworp afstand, zoals bushaltes en een treinstation (station zuid), want ook daar bent u in enkele fietsminuten. Restaurants, sportclubs en zeker niet in de laatste plaats het prachtige strand mogen wij eveneens niet onbenoemd laten!

Opvallende aspecten aan deze woning zijn o.a. de ruime en daglichtvolle z-vormige woonkamer, dat naast een deel van de living ook de keuken, tuin- en uitzichtgericht zijn, de 3 uitstekende slaapkamers, de volwaardige zolder welke is uitgevoerd met maar liefst twee dakkapellen, de royale badkamer en de ruime berging en verdere opbergmogelijkheden.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, toegang tot inpandige bergruimte, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de riante z-vormige en daglichtvolle woonkamer met houtkachel, houten vloer en schuifpui naar de zuid-west gerichte achtertuin, landelijke keuken voorzien van vaatwasser, koel- vrieskast, oven & 4 pits gasfornuis met afzuigkap. Middels een vaste trap vanuit de woonkamer komt u op de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie uitstekende (slaap)kamers, waarvan er twee royaal te noemen zijn. Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, tweede toilet, radiator en raam voor daglicht en ventilatie. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar.

Indeling tweede verdieping:
Voorzolder die heden in gebruik is als wasruimte alsmede zich hier ook de cv-ketel bevindt. Opvolgend treft u een zeer ruime (slaap)kamer doordat er twee grote dakkapellen zijn geplaatst waarvandaan u een schitterend uitzicht heeft over de groene omgeving.

Bieden vanaf: € 169.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 169.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

 Bijzonderheden:

  • Kavelgrootte circa 130m².
  • Gebruiksoppervlakte circa 129m².
  • Bouwjaar 1971.
  • Cv-ketel dateert uit 2012.
  • Schuifpui naar de achtertuin.
  • Houten vloer op de begane grond.
  • Vrij uitzicht vanuit de woonkamer, keuken en achtertuin.
  • Goede parkeermogelijkheden.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • Uitstekende zonligging.
  • Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm.
  • De woning telt vier (slaap)kamers.
  • Houten tuinhuis in de achtertuin.
  • Scholen en kinderopvang in de nabijheid.

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005