Blader door ons aanbod  

Janzenstraat 49 | Den Helder

Dit is weer een mooie parel aan onze ketting! Een bijzonder sfeervolle hoekwoning met monumentale status!

Op een rustige, toch centrale locatie mogen wij u aan de autovrije Janzenstraat deze buitengewoon sfeervolle hoekwoning met karakteristieke details en zelfs monumentale status aanbieden. Deze hoekwoning beschikt over verschillende noemenswaardig heden, te weten een woonkamer-en-suite, prachtige glas in lood en-suite-deuren, hoge plafonds, openslaande tuindeuren met opvolgend een aangename patio met veranda en naast gemoderniseerde elementen zoals een landelijke keuken en hedendaagse badkamer over twee goede slaapkamers doordat er in 2015 een dakkapel geplaatst is. Tevens heeft de woning zichtbaar liefdevolle aandacht van de eigenaren gehad, iets dat dit plaatje compleet maakt!

Naast dat het een fraaie locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadshart en bent u ook moeiteloos "de stad" uit. Vele gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, restaurants, maar ook strand en zee zijn natuurlijk nabij!

Indeling begane grond:
Entree/ hal, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, trapopgang (achter een deur), inbouwkast en openslaande tuindeuren, middels glas in lood "en suite" deuren heeft u toegang tot de voorkamer met het eetgedeelte en twee inbouwkasten. Vanuit het woonkamergedeelte is er een natuurlijke overgang naar de keuken (2015) welke o.a. voorzien is van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Na de keuken volgt de bijkeuken met de witgoedopstelling en cv-ketel, hiervandaan kunt u naar het toilet en naar de patio met gezellige veranda. Ook is er een overkapping voor de fietsen en een achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer v.v. inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, wastafelmeubel, spiegel, tweede toilet en designradiator. Daarnaast treft u nog eens twee uitstekende slaapkamers. De verdieping is v.v. een tijdloze laminaatvloer. Middels een vlizotrap kunt u naar de ruime vliering.

Bieden vanaf: € 137.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 137.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen)

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar circa 1909.
  • De woning heeft een monumentale status.
  • Kavelgrootte circa 87m².
  • Woonoppervlakte circa 92m².
  • Cv-ketel (Intergas 2004).
  • Gestuukte wanden op de begane grond.
  • In 2015 is er een dakkapel geplaatst.
  • Openslaande tuindeuren naar een patio met gezellige veranda.
  • In 2015 is de badkamer vernieuwd.
  • Twee uitstekende slaapkamers.
  • De voor- en achterkamer kunt u afsluiten met prachtige en-suite deuren welke zijn ingelegd met glas in lood.
  • De gehele woning is voorzien van originele paneeldeuren.
  • De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
  • De woning is gelegen in het monumentale gedeelte van de Janzenstraat.
  • De woning is via een zogenaamde achterom bereikbaar.
  • Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.
  • Scholen en kinderopvang in de directe omgeving.


Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.

 

 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005