Blader door ons aanbod  

Hoogstraat 5 | Den Helder

Dit bijzonder sfeervolle herenhuis lijkt ons een droom voor mensen die vallen voor karakteristieke details en in het algemeen op bijzondere huizen. In deze woning zijn er namelijk talrijke charmante details te vinden en alleen al het aanblik verraad dat het een heel markant en uniek object betreft. Het bewonen ervan lijkt ons aantrekkelijk voor verschillende woningzoekers en goed om te weten is dat er legio mogelijkheden zijn om het te bewonen respectievelijk te gebruiken. Wij zien er namelijk heel fijn iemand alleen wonen, een stel of klein gezin. Omdat de living waarvandaan zelfs zicht is op de loodgracht en de groene zeedijk op de etage gelegen is, kan bijvoorbeeld de kamer op de begane grond (naast gewoon als (slaap)kamer), ook toegepast worden als bijvoorbeeld praktijkruimte aan huis of als kamer voor bed- en breakfast doeleinden.

De locatie is ook nog eens een meerwaarde, namelijk rustig aan een doodlopend straatje en direct om de hoek van de Loodsgracht, met op steenworp afstand het nieuwe stadspark in ontwikkeling en de groene zeedijk. Vanuit het huis is er zelfs zicht over het water van de gracht en zowel het stadshart met al zijn winkels, dagelijkse voorzieningen en niet in de laatste plaats Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet te vergeten ons makelaarskantoor vindt u op loopafstand. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de speciale indeling en de mogelijkheden!

Bieden vanaf: € 219.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 219.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1895.
  • De kavelgrootte meet circa 49m².
  • De woonoppervlakte meet circa 108m².
  • De cv-ketel (Intergas) dateert van 2019.
  • De markiezen zijn vernieuwd in 2019.
  • Het schilderwerk buiten dateert van 2018, het laatste binnen schilderwerk van 2019.
  • De verschillende authentieke details zijn onder anderen originele ornamenten, hoge ramen, glas in lood, de trap, en-suitedeuren, tegelwerk en het klassieke toilet met stortbak.
  • De keuken kan van de woonkamer gescheiden worden middels met glas in lood ingezette en-suitedeuren.
  • Het betreft een pand dat bekend is onder de volgende (soms voormalige) adressen, t.w. Hoogstraat 1, 3 en 5.
  • Het betreft een object dat door de betreffende gemeente is aangegeven als beeldbepalend pand, categorie 2 en tevens valt onder het beschermd stadsgezicht. Voor meer informatie omtrent dit onderwerp kunt u ons hierover benaderen, het is namelijk eenvoudig uit te leggen.
  • De moderne keuken uit 2020 is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven met magnetronfunctie, koelkast en vriezer.
  • De badkamer is onder andere voorzien van een douche, ligbad, designwastafel, spiegel, planchet, toilet, designradiator en van een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
  • Bergruimte is er plenty, o.a. in de schuur met openslaande deuren.
  • Je kunt snel heerlijk buiten zitten op het balkon.
  • De mogelijkheid voor een inpandige garage is aanwezig (heden schuur met daarachter de bijkeuken).
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (op loop- en fietsafstand).
  • Verschillende scholen en kinderopvang vindt u in de naaste omgeving.
  • Goede parkeermogelijkheden in de straat en naaste omgeving.
  • Naast dat het een plezierige en rustige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (binnen tien wandelminuten bereikbaar) en bent u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.
  • Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereikt u ontspannen met ca. 10 fietsminuten.
  • Het betreft naast wonen ook een interessant object voor geïnteresseerden die graag een bed & breakfast zouden willen houden.

    Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.


    Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005