Blader door ons aanbod  

Hertzogstraat 62 | Den Helder

Deze jaren-30 erkerwoning staat op een mooie locatie en beschikt over verschillende bijzondere en sfeervolle authentieke details!

Noemenswaardige kenmerken van deze leuke jaren 30-woning zijn onder anderen; de riante en sfeervolle woonkamer met aanbouw, de tuinkamer, de karakteristieke erker, het glas in lood, de twee en-suitedeuren, de originele inbouwkasten, de paneeldeuren, de ornementen, de eikenhouten plankenvloer, de openslaande tuindeuren, de ruime keuken, dat de badkamer op de etage is, de drie goede slaapkamers op de etage, het uitzicht op het groen aan de voorkant van de woning en niet in de laatste plaats de vele mogelijkheden die de zonnige achtertuin biedt.

De woning is ook nog eens zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum, maar je bent ook zomaar moeiteloos de stad uit. Vele gewenste voorzieningen zijn vanaf de woning binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, restaurants, maar ook zee en strand zijn natuurlijk nabij!

Indeling begane grond:
Entree, prachtige hal, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal volgt de sfeervolle woonkamer uitgevoerd met aanbouw en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin alsmede het woongedeelte is afgewerkt met een eikenhouten vloer en sfeervolle en-suitedeuren. De landelijke keuken is v.v. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Opvolgend treft u de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedopstelling. Zoals gesteld kunt u middels de openslaande tuindeuren naar de achtertuin met gezellige overkapping en achterom.

Indeling verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie uitstekende (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer treft u aan de voorzijde en is uitgevoerd met een bijzondere driehoekige erker, een mooi detail! De eenvoudige badkamer is v.v. ligbad, wastafel, toilet en douche.

Bieden vanaf: € 139.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 139.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar circa 1929.
  • Kavelgrootte circa 191m².
  • Woonoppervlakte circa 110m².
  • De cv-ketel dateert uit 2012.
  • Prachtige authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals glas in lood, de bijzondere hal, en-suitedeuren (2x), prachtige ornementen op het plafond in het woongedeelte, de driehoekige erker op de voorslaapkamer en o.a. de paneeldeuren.
  • De openslaande tuindeuren in de tuinkamer.
  • Drie slaapkamers.
  • Het bitumen dak is vernieuwd in 2013.
  • Medio 2011 is het elektra vernieuwd, is de landelijke keuken geplaatst, is het toilet vernieuwd en zijn de wanden op de begane grond gestuukt.
  • In de living ligt een eikenhouten vloer, grotendeels op een betonvloer. Enkel de voorkamer heeft een basis van een houtenvloer.
  • Genoeg bergruimte in- en rondom de woning.
  • Er zijn goede parkeermogelijkheden alsmede het centraal station zich op enkele minuten loopafstand bevindt.  
  • Op loop- en fietsafstand vindt u o.a. gezellige restaurants, een bioscoop en de Kampanje op het sfeervolle Willemsoord, de zee en nog vele andere voorzieningen die u kunt verwachten nabij het centrum van een stad.
  • Rondom de woning dient o.a. het schilderwerk nagelopen te worden en voorts enkele punten voor wat betreft afwerking. Met het bepalen van de bieden vanaf prijs is daar rekening mee gehouden.
  • Verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden.
     

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.
 

Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005