Blader door ons aanbod  

Goudsbloemstraat 37 | Den Helder

VRIENDELIJK VRAGEN WIJ UW AANDACHT VOOR HET VOLGENDE: Alle bezichtigingsmogelijkheden omtrent deze woning zijn volgeboekt. Ingeval u op de reservelijst wil komen stuurt u ons dan alstublieft een bericht naar info@coltofmakelaardij.nl of een pb via Facebook. Door de Coronaperikelen mogen en kunnen wij geen open huis meer organiseren en kiezen er derhalve voor om de eerste 12 reageerders uit te nodigen, de mogelijkheden zijn zodoende beperkt. Wij hopen zodoende op uw begrip en dat er snel weer open huis momenten georganiseerd mogen worden, zodat wij nog meer geïnteresseerden kunnen bedienen en derhalve het Coronavirus afgewend is. Wij wensen in ieder geval iedereen een goede gezondheid toe!

Een jaren-30 erker-hoekwoning, rustig gesitueerd in een groene authentieke omgeving is altijd interessant, deze beschikt ook nog eens over verschillende pluspunten!

Een prettig begin is dat de begane grondvloer in de basis van beton/steen is, waarbij de living en de aanbouw uiterst aangenaam zijn en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer met aansluitend de keuken is mede door de erker én de aanbouw voorzien van dakvenster ruim en daglichtvol van opzet waardoor er verscheidene mogelijkheden zijn voor het sfeervol en ruimtelijk inrichten van dit vertrek. De gedeeltelijk open keuken is gezellig en voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Ook is er op de begane grond een toilet met fonteintje alsook de badkamer die mede is voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en ramen voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.

Op de etage met dakkapel zijn er drie fijne slaapkamers, op de zolder met eveneens een dakkapel is er ook nog een kamer met aansluitend een sauna, een koudwaterdouche-aansluiting en een afgesloten bergruimte.   

De achtertuin heeft goede afmetingen, is middels de steeg goed buitenom bereikbaar en is voorzien van een goede, ruime schuur met vliering.

Naast dat de locatie als zeer plezier bestempeld mag worden is deze ook zeer centraal gelegen ten opzichte van vele gewenste voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportclubs, een bibliotheek en restaurants, maar ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk zijn natuurlijk nabij! Het prachtige theater “de Kampanje” vindt u op het Willemsoord complex dat eveneens goed bereikbaar is, net als o.a. de restaurants, een bioscoop, een jachthaven en musea die je daar kan vinden. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens extra op de ruimte die in het object zit en de mogelijkheden die het te bieden heeft!

Bieden vanaf: € 167.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 167.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar medio 1933.
  • Kavelgrootte circa 194m².
  • De woonoppervlakte meet circa 115m².
  • De stenen berging in de achtertuin meet circa 13 m².
  • De inhoud van de woning meet circa 326m³.
  • De begane grondvloer is in de basis van beton/steen.
  • De cv-ketel dateert van 2008.
  • De zonneboiler dateert van 2008.
  • De meterkast is ingericht van een groepenkast v.v. automaten.
  • De schouw met daarvoor de houtkachel met speksteen in de erkerwoonkamer.
  • Het dakvenster in de keuken.
  • De karakteristieke details en elementen die jaren-30-woningen in de basis bezitten.
  • Het huis is opvallend daglichtvol.
  • De drie slaapkamers op de verdieping, een vierde mogelijke (slaap)kamer is te vinden op zolder.
  • De woning is ook achterom goed bereikbaar.
  • De ruime schuur met vliering in de achtertuin.
  • De woning is gelegen in een geliefde omgeving in een opvallend rustige straat.
  • Scholen, kinderopvang en het stadshart met al zijn gewenste voorzieningen vindt je op loopafstand.
  • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (binnen vijftien wandelminuten bereikbaar) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.
  • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen bereik je met ca. tien tot vijftien fietsminuten.


Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.


Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005