Blader door ons aanbod  

Gentiaan 6 | Julianadorp

Verkocht

Een bijzondere mogelijkheid op een fantastische locatie!

Op een eigen kavel van bijna 1000 vierkante meter staat deze nagenoeg vrijstaande en ruime woning.
De woning is beschut gelegen met rondom bomen en groen waardoor privacy en rust gewaarborgd zijn alsmede het ook een perfecte plek is voor kinderen.
 
Het betreft een type woning met zadeldak en aangrenzende garage. De garage is van binnenuit bereikbaar en kan mogelijk plek bieden voor twee auto's. Tevens bestaat de mogelijkheid om de garage bij de woonruimte te betrekken evenals het ook omgebouwd zou kunnen worden tot praktijk of kantoorruimte met eigen entree. Door het model van de woning is de etage ook praktisch ingedeeld, de tweede etage is bovendien bereikbaar via een vaste trap waardoor ook deze etage tot een slaapkamer of slaapkamers aangepast kan worden.

De locatie is o.a. gesitueerd op steenworp afstand van het strand, de prachtige fietsroutes door de duinen en langs de kanoroute, maar ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkelcentra en gezellige restaurants zijn onder handbereik.

 

Indeling begane grond:

Entree, hal v.v. plavuizenvloer, meterkast, toilet, trapopgang naar eerste etage, bijkeuken v.v. aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot de dubbele garage (ca. 56m²), halfopen keuken, gezellige woonkamer (ca. 50m²) v.v. openhaard.   
Vanuit de woonkamer is er via het schuifpui toegang tot het op het zuiden georiënteerde terras en aan de entreekant van de woning is genoeg ruimte voor de ochtendzon en om er op eigen kavel te parkeren middels de eigen oprit waar plaats is voor ten minste vier auto's.

 

Indeling eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 4 slaapkamers (waarvan er één toegang heeft tot het balkon), kantoor/hobbyruimte, badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet daglicht, stoomcabine o.a. uitgevoerd met regendouche, lichttherapie & radio, badkamermeubel, toilet en designradiator. Vanaf de overloop is toegang tot de trap naar de tweede etage.

 

Indeling tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de zolder, die heden bestaat uit één ruimte. Deze zolder leent zich prima voor opslagruimte, maar kan ook worden aangepast tot slaapkamer of slaapkamers.
Kortom: Een ruim opgezette woning met vele mogelijkheden, gelegen op een landelijke locatie op steenworp afstand van het strand en stedelijke voorzieningen.

Wanneer u meer interesse heeft is er een ruimere fotoreportage beschikbaar, deze kunt u vrijblijvend bij ons opvragen.

 

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • De woning is gelegen aan de rand van een wijk en beschikt over een landelijk uitzicht.
  • De keuken is v.v. inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
  • Voldoende parkeermogelijkheden (ca. 4 op eigen grond).
  • Bouwjaar 1984.
  • Cv-ketel 2000.
  • Het terras en achtertuin zijn gesitueerd op het zuid-westen.
  • 4 slaapkamers en een kantoor/hobbyruimte.
  • Twee slaapkamers zijn mogelijk op de zolder te realiseren.
  • Dubbele garage.
  • De garage kan worden verbouwd tot praktijk of kantoorruimte.
  • Voldoende bergruimte.
  • Kavelgrootte circa 963m².
  • Woonoppervlakte circa 145m².
  • Sprinkler installatie in de tuin.
     
 
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005