Blader door ons aanbod  

Fluytstraat 46 | Den Helder

Verkocht

Deze geweldige twee-onder-één-kap-woning vindt u aan het water!

Buitengewoon gesitueerd aan vaarwater bieden wij u deze opvallend ruime twee-onder-één-kap-woning verkerend in nieuwstaat aan. Bijzonderheden aan deze woning zijn zodoende o.a. de locatie, de kavel, het uitzicht, de royale living met openslaande tuindeuren, de complete keuken, de vier slaapkamers, de ruime zolder, de garage en de daarbij behorende parkeerplaats gelegen aan de voorzijde (op eigen grond).

De uitstekende afwerking mag ook niet onbenoemd blijven. Kernpunten hiervan zijn o.a. de hoogwaardige laminaatvloer welke u consequent terugvindt door de gehele woning, strakke wanden (met o.a. stucwerk), inbouwspotjes en de eigentijdse keuken.

De locatie is nagenoeg gelegen aan de stadsrand van Nieuw-Den Helder, zodoende nabij natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei en hierdoor ook dichtbij bos, duin en strand. Een fijn gebied lijkt ons om in te wonen alsmede het prettige bijkomstigheden zijn om onder handbereik te hebben!

Op loopafstand treft u ook nog eens vele belangrijke voorzieningen. Zo zijn er o.a. verschillende scholen, supermarkten, slagerijen, bakkerijen, winkels (afhaal)restaurants en openbaar vervoer, een uitstekende woning op dito locatie dus!

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, riante tuingerichte woonkamer v.v. hoogwaardige laminaat vloer, openslaande tuindeuren en een moderne open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer komt u in de heerlijk zonnige achtertuin (ca. 16 meter diep) met een terras grenzend aan de woning en een terras gericht op de waterkant. U kunt vanuit de tuin en vanaf de voorzijde de garage betreden welke o.a. voorzien is van elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop waarvandaan er toegang is tot de vier (slaap)kamers en de badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel & tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Bij aankomst op zolder treft u allereerst de aansluiting voor wasmachine en droger alsmede het de locatie is waar de cv-ketel hangt. Tevens vindt u hier een prachtige ruimte welke op verschillende wijze kan worden toegepast zoals bijvoorbeeld als vijfde (slaap)kamer, speelzolder of kantoor.

Vraagprijs: € 279.500,- k.k.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 2007.
  • Woonoppervlakte circa 149m² (inclusief garage).
  • Kavelgrootte circa 260m².
  • Cv-ketel dateert uit 2007.
  • Betreft een twee-onder-één kap-woning.
  • Garage aanwezig.
  • Eigen parkeerplek voor uw woning.
  • 4 slaapkamers aanwezig en een uitstekende zolder welke als vijfde (slaap)kamer te gebruiken is.
  • Het Politiekeurmerk Veilig Wonen is van toepassing.
  • Door de gehele woning ligt eenzelfde hoogwaardige laminaatvloer.
  • In 2015 is er buitenom geschilderd (professioneel).
  • De woning is uitstekend gesitueerd en beschikt over uitzicht over water (onder meer is de kanoroute vanaf deze locatie bereikbaar).
  • De ruime, onderhoudsarme achtertuin is ingericht met twee terrassen.
  • De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke omgeving en aan een autoluwe straat.

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005