Blader door ons aanbod  

Fluytstraat 4 | Den Helder

Aan het water en gelegen op een fraaie kavel van maar liefst 315m² mogen wij u deze aantrekkelijke & uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met garage aanbieden!

Aan de prachtige kanoroute, uiteraard met een aanlegplek voor een leuk bootje mogen wij u deze opvallend royale, prettige, trendy en smaakvolle twee-onder-één-kap-woning aanbieden. Verschillende kenmerken die wij niet onbenoemd willen laten is dat het een riante en doordacht ingedeelde woning betreft, de bijzonder ruime en sfeervolle tuingerichte woonkamer (met openslaande terrasdeuren), de complete eilandkeuken, de wand-vloer- en plafondafwerking, de vier uitstekende slaapvertrekken, de goed op de zon gesitueerde en privacyvolle achtertuin met gezellige blokhut en overkapping, de fijne parkeermogelijkheden op eigen grond en niet in de laatste plaats de garage.

De locatie is nagenoeg gelegen aan de stadsrand van Nieuw-Den Helder, zodoende nabij natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei en hierdoor ook dichtbij bos, duin en strand. Een fijn gebied lijkt ons om in te wonen alsmede het prettige bijkomstigheden zijn om onder handbereik te hebben!

Op loopafstand treft u ook nog eens vele belangrijke voorzieningen. Zo zijn er o.a. verschillende scholen, sportclubs en verenigingen, supermarkten, slagerijen, bakkerijen, winkels (afhaal)restaurants en openbaar vervoer, een fraaie twee-onder-één-kap-woning op evenzo fraaie locatie dus!

Indeling begane grond:
Entree, verwarmde hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de gezellige living met flinke aanbouw waardoor er volop ruimte is voor verschillende opstellingen. Van binnenuit is er toegang tot de inpandige garage die is opgesplitst in twee ruimtes, namelijk een praktische wasruimte en een berging/garage. De luxe open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en de benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en combimagnetron) die deels in een wandopstelling zijn verwerkt. Middels openslaande tuindeuren in het woongedeelte kunt u naar de goed gesitueerde en privacyvolle achtertuin met gezellige blokhut en overkapping, terras bij de openslaande tuindeuren en terras aan het water. Via een zogenaamde achterom is ook de voortuin en oprit bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:
Overloop waarvandaan er toegang is tot drie uitstekende slaapkamers. De badkamer is v.v. douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, spiegel, radiator en toilet. Tevens is op de overloop een vaste trap naar de zolderetage.

Indeling tweede (zolder)verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam met opvolgend nog een fijne vierde (slaap)kamer v.v. opbergruimte achter knieschotten.

Bieden vanaf: € 329.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 329.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 2011.
  • Kavelgrootte circa 315m².
  • Gebruiksoppervlakte circa 150m² (inclusief garage).
  • Het betreft een twee-onder-één kap-woning met achterom.
  • De inpandig garage.
  • De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners vanaf 2011.
  • De cv-ketel dateert uit 2010.
  • De aanbouw (circa 9x3 meter) op de begane grond is v.v. vloerverwarming (2016).
  • In 2016 is de garage opgedeeld, zodat er een separate wasruimte is gecreëerd.
  • In 2016 is de gehele begane grond gestukadoord en is de vloer in de hal en keuken opnieuw betegeld.
  • De gezellige overkapping met berging in de achtertuin.
  • De goede parkeerplek voor de woning (op eigen grond) en de uitstekende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
  • De drie slaapkamers op de verdieping en de (slaap)kamer op zolder.
  • De woning is uitstekend gesitueerd, beschikt over uitzicht over water en is gelegen aan de veertien kilometer lange kanoroute.
  • De ruime, onderhoudsarme achtertuin is ingericht met twee perfecte terrassen en de eerdergenoemde overkapping.
  • De gehele woning is uitgevoerd in dubbelglas.
  • De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke omgeving en aan een autoluwe straat.

    Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.


    Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005