Blader door ons aanbod  

Erasmusstraat 30 | Den Helder

Deze woning met authentieke details is geweldig voor sfeer- en ruimte zoekers!

Op een fijne locatie mogen wij u deze sfeervolle jaren-30 woning aanbieden. Het huis beschikt over verschillende karakteristieke details zoals een granito vloer met daarbij het bekende tegelwerk in de hal, over van glas in lood voorziene paneeldeuren die op hun beurt zorgen voor een kamer “en suite”, een erker, balkenplafonds en over nog verschillende andere aspecten die kenmerkend zijn voor ruime jaren-30 woningen.

Wanneer u de “en suite deuren" sluit ontstaat er een gezellige erkerkamer alsmede een woonkeukengedeelte met houtkachel. Het leefgedeelte op de begane grond is overigens dermate flink dat er plenty plaats is voor een ruime opstelling voor zit- en eetgedeelte.  

De afwerking mag ook knap en sfeervol genoemd worden. Zo ligt er in de living een houtenvloer, liggen er tegels in de keukenhoek, is er een houtkachel, een moderne keuken, een nette en complete badkamer alsmede er ook zeer praktische onderdelen zijn zoals een verzorgd afgewerkte zolder die te bereiken is middels een vaste trap (deze ruimte kan ook heel goed dienen als bijvoorbeeld slaap- of studeerkamer). Ook zijn er twee bergingen, waarvan er één heel prettig is voor klussers alsook voor gebruikers van veel bergruimte.

Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum alsmede openbaarvervoer en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos "de stad" uit. Vele gewenste voorzieningen zijn zoals u nabij het stadshart mag verwachten zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, restaurants, maar ook strand en zee zijn natuurlijk nabij!

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, ruime living met rechts de erkerkamer waar een heerlijke zithoek is gecreëerd en middels glas in lood en suitedeuren treft u aan de andere zijde de tafelopstelling met aansluitend de open keuken v.v. een vaatwasser, koken op gas met wok brander, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken komt u in de zonnige achtertuin met stenen berging. De houten berging is via de achtertuin bereikbaar waardoor er ook over een zogenaamde achterom gesproken kan worden.

Indeling eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot twee uitstekende slaapkamers, waarvan één zeer ruim door het brede dakkapel. De complete badkamer is v.v. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, badkamermeubel, designradiator en raam voor het gewenste daglicht en goede ventilatie.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de ruime zolder met inbouwkast en Velux dakraam. Met deze ruimte kunt u verschillende kanten op, zoals bijvoorbeeld een invulling als werkkamer, slaapkamer of gewoon als bergzolder. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Bieden vanaf: € 179.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 179.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Kavelgrootte circa 150m².
  • Woonoppervlakte circa 98m².
  • Bouwjaar medio 1936.
  • De cv-ketel van Bosch uit 2002.
  • Strak stucwerk op de begane grond.
  • Het schilderwerk is buitenom in 2015 gedaan.
  • Nagenoeg is de gehele woning voorzien van dubbelglas (keukenraampje niet).
  • De gehele woning is voorzien van originele paneeldeuren.
  • De granietvloer in de hal.
  • De woonkamer en keuken kunt u afsluiten met prachtige en suitedeuren ingelegd met glas in lood.
  • 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een uitstekende zolderkamer.
  • De woning is achterom bereikbaar.
  • Scholen en kinderopvang treft u in de directe omgeving.
  • Veel bergruimte in trapkast, stenen berging, houten berging en op zolder.


Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.




Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005