Blader door ons aanbod  

Erasmusstraat 26 | Den Helder

 *OPEN HUIS DONDERDAG 5 MAART VAN 16.00 TOT 17.30 UUR EN VRIJDAG 6 MAART VAN 09.00 TOT 10.30 UUR! *

Deze jaren-30 erkerwoning met authentieke details en 8 zonnepanelen staat in de gezellige Erasmusstraat!

Noemenswaardige kenmerken van deze leuke jaren-30 erkerwoning met karakteristieke details zijn onder anderen; de granitovloer met het daarbij bekende tegelwerk in de hal, van glas in lood voorziene ramen, een erkerwoonkamer, sfeervolle schouw en verschillende originele paneeldeuren.

De goed gesitueerde achtertuin mag ook niet onbenoemd blijven, evenals de twee mooie slaapkamers op de verdieping, de nette keuken en badkamer en in het algemeen de verzorgde hoedanigheid. De vaste trap naar zolder is nuttig en brengt u naar een ruimte die heden wordt gebruikt als logeergedeelte. Na de zolderkamer volgt een ruimte waar de witgoedaansluitingen zijn en waar bergruimte is alsmede de twee zolderkamers zijn voorzien knappe dakramen.

De woning is ook nog eens gelegen op een fijne locatie, is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum en je bent vanaf deze locatie ook zomaar moeiteloos de stad uit. Vele gewenste voorzieningen zijn vanaf de woning binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, openbaar vervoer, restaurants en gezellige horeca. In Den Helder zijn de groene zeedijk, duinen, strand en zee vanzelfsprekend nooit ver weg, zo ook nu niet!

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de gezellige woonkamer met aan de voorzijde de erkerkamer en aan de achterzijde de tafelopstelling met openslaande tuindeuren naar de aangename achtertuin. De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er ook de mogelijkheid om naar de sfeervol aangelegde achtertuin te gaan welke voorzien is van een praktische stenen berging. De woning (achtertuin) is tevens achterom bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot twee uitstekende slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een kunststof dakkapel en beide van een inbouwkast en kunststof kozijnen. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, radiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Indeling zolderverdieping:
Middels een vaste trap komt u op de zolder welke heden in gebruik is logeerkamer voorzien van dakraam. Opvolgend treft u nog een ruimte met plaats voor de witgoedopstelling die eveneens is voorzien van een knap dakraam. Achter knieschotten is er op zolder nog veel bergruimte, heel praktisch dus!

Bieden vanaf: € 167.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 167.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar medio 1933.
  • Kavelgrootte circa 149m².
  • Woonoppervlakte circa 115m².
  • Energielabel C.
  • De 8 zonnepanelen.
  • De karakteristieke details zoals een granitovloer met daarbij het bekende tegelwerk in de hal, glas in lood en de originele paneeldeuren.
  • De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van dubbel glas.
  • De eerste etage is uitgevoerd met kunststof kozijnen en een kunststof dakkapel.
  • De cv-ketel dateert van 2013 (Intergas).
  • De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra.
  • De woning is ook achterom goed bereikbaar.
  • Bergruimte is er in de trapkast, in de inbouwkasten, op zolder en in de stenen berging.
  • Er is nog een rookkanaal aanwezig.
  • In 2015 is er aan de voor en achterzijde spouwmuurisolatie aangebracht.
  • Verschillende scholen en kinderopvang vindt u in de naaste omgeving.
  • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (op loop- en fietsafstand).


Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.


Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005