Blader door ons aanbod  

Erasmusstraat 22 | Den Helder

Verkocht

Sfeervolle & karakteristieke woning, uitgevoerd met aanbouw, “erkerkamer en suite” & veel originele details!

Gelegen nabij het centrum en op wandel- en fietsafstand van o.a. de dijk en het strand staat deze aangename jaren dertig woning. De woning heeft o.a. een ruime & fraaie woonkamer, welke is ontstaan door een professioneel aangelegde aanbouw voorzien van openslaande deuren naar de op het westen georiënteerde tuin. Via de karakteristieke "en suite deuren" komt u in de gezellige erkerkamer, hier is de TV-hoek gecreëerd en kunt u zich in alle rust terugtrekken door de "en suite deuren" te sluiten.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, gezellige en bijzonder ruime woonkamer met rechts de “en suite deuren” naar de erkerkamer waar de heerlijke zithoek is en links de tafelopstelling met openslaande tuindeuren naar de heerlijke zonnige achtertuin. Vanuit het woongedeelte komt u in de aanbouw waar de keuken met elektrische dakvensters is gerealiseerd welke is v.v. een vaatwasser XL, inductie koken, afzuigkap, apothekerskast, koelkast, vriezer (drie lades), oven en granieten aanrechtblad. De keuken biedt eveneens toegang tot de gezellige achtertuin. De stenen berging is via de achtertuin bereikbaar alsmede er een zogenaamde achterom is.

Indeling eerste verdieping:
Vanaf de overloop (welke uitgevoerd is met twee inbouwkasten) is er toegang tot de moderne badkamer v.v. douche met glazendeur, wastafelmeubel, radiator en tweede toilet, alsmede u hier de witgoedopstelling vindt. Daarnaast vindt u op deze verdieping ook twee royale slaapkamers, die beide zijn voorzien van een inbouwkast, er is nog een derde kamer welke heden in gebruik is als kantoor. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de tweede etage.  

Indeling tweede verdieping:
Overloop met inbouwkast en bergruimte achter knieschotten. Ook op deze etage treft u twee goede kamers, waarvan één met een kast waar de cv-ketel in hangt. De tweede kamer beschikt ook nog eens over veel bergruimte achter de knieschotten. Deze etage is overigens in zijn geheel voorzien van een witte laminaatvloer. 

Bieden vanaf:  €. 194.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 194.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Kavelgrootte circa 149m².
  • Woonoppervlakte circa 118m².
  • Bouwjaar medio 1933.
  • Een sfeervolle woning waar u zo in kunt!
  • De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
  • Cv-ketel uit 2008 (Intergas HR 36/30).
  • De stenen berging  is v.v. elektra en een wateraansluiting.
  • De achtertuin is ook v.v. elektra en buitenkraan.
  • Aan de voorzijde hangt een markies .
  • Zongerichte achtertuin.
  • De woning is achterom bereikbaar.
  • Scholen en kinderopvang in de directe omgeving.
  • De woning is zeer goed onderhouden.
  • Veel bergruimte in trapkast, stenen berging, inbouwkasten, achter knieschotten en op de vliering.
  • Rookkanaal aanwezig.
  • In de gehele woning zijn de originele paneeldeuren bewaard gebleven.
  • In 2015 is de gehele zolder opgeknapt zodat u er twee kamers heeft en evengoed veel bergruimte door knieschotten en een inbouwkast.
  • In 2015 is er een nieuwe oven en vaatwasser XL geplaatst.
  • De shutters blijven achter in de woning.
  • In 2014/2015 is er aan de voor en achterzijde spouwmuurisolatie aangebracht alsmede er vloerisolatie is verwerkt.


    Maak een afspraak

     

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005